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上个月底，加拿大税务局（CRA）发布了要严查多伦多楼花交易偷税漏税情况的信息，具体调查时间区间为过去6年内进行的楼花转让交易。

消息一经发布，不少华人炒楼花好手纷纷陷入惶恐，网上讨论度也非常高，不少会计和地产经纪都在朋友圈发消息表示这个结局谁也没看到。

而就在今天，CRA再次宣布，目前税局已经开始对大概100个楼花交易案例进行审核，在刚刚完成的15个案例中，有5个发现了偷税漏税情况，仅仅这5个交易逃税的金额就高达$7万！

这是什么概念？粗略估计一下的话，有3分之一的楼花交易都存在偷税漏税现象，而每一笔交易的逃税金额至少在$1.4万！

而这次CRA发布的消息里还包含这样一条信息：

目前，CRA已经成功获得了法庭允许，从大多伦多地区的44个开发商手里直接拿楼花转让的相关信息。现在CRA已经开始了对2810笔楼花转让交易内容的审计。

根据CRA发言人对媒体的回应，因为大多地区的楼花转让市场格外活跃，税局已经在多伦多加多人手，加强审计。

在加拿大，根据相关法律规定，无论房产交易是否盈利，进行交易的人都需要如实报税。

根据税务专家的描述，如果最近6年有过楼花和其他房产交易但是没有报税，在税局还没查到自己头上之前最好先去找会计主动申报，这样起码可以有机会被免掉罚款和利息，如果CRA已经发了通知，则建议你去找有经验的会计帮忙找税局申诉。

专家还表示，一旦被税局查到炒楼花不报税，你不仅需要补税，交欠税利息，而且还要交金额为逃税额50%的罚款。不过，如果是买楼花自住却因为无法预见的原因需要出售，有可能可以得到豁免，这里的情况包括银行不批贷款、工作婚姻变故等等。

据多伦多本地华人网友在朋友圈的爆料，自从税局上月发消息要查楼花偷税漏税的情况之后，不少人都开始找CRA的举报电话了。

看来，以后还要防火防盗放举报啊！

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