据《先锋太阳报》报道，维州新房地产税将于明年1月1日生效，州长安德鲁斯（Daniel Andrews）提醒“囤地”业主尽快出售或者出租空置物业。

根据维州财长帕拉斯（Tim Pallas）上年预算案中宣布的新税规定，从2018年1月1日起，业主需为空置期超过6个月的房产缴纳1%房产增值税。

新税征收范围限定墨尔本16个内城辖区，包括雅拉区（Yarra）、墨尔本、德尔宾区（Darebin）及贝赛德区（Bayside）。

数据显示，雅拉区空置物业超过千处，而满利谷（Moonee Valley）空置物业超过1,700处，墨尔本市议会（City of Melbourne）辖区空置物业多达2500处。

安德鲁斯提醒空置房产业主尽快采取行动，

不少房产闲置无用，

但政府需要它们“有用”

不过，OROS项目完全不需要担心

墨尔本 OROS

酒店式公寓

国际品牌五星级酒店十年托管，提供7%租金保障

无需担心房子会被长期空置

位于墨尔本传统富人区Oakleigh，距离南半球最大的购物中心仅1公里步行10分钟，距莫纳什大学Caulfield校区仅4公里开车7分钟，Oakleigh central开车5分钟，Oakleigh火车站和Oakleigh Grammar步行12分钟，Oakleigh Primary School and Kindergarten步行4分钟，开车18分钟到墨尔本市中心。

项目总体介绍

• 106套酒店公寓

• 290套自住公寓

• 26套联排别墅

• 3000平米商业

• 5000平米花园绿地

超五星生活配套：项目的生活服务涵盖人文内涵、环保、生活环境、业主健康、私密性等 各个环节。娱乐设施包括瑜伽工作室、地滚球球场、GYM、室内恒温游泳馆、 全民运动中心；而公寓的公共空间设置有顶层花园、电影放映露台、各式餐 厅、咖啡馆、超市、会晤室等，以国际标准打造顶级生活的奢享体验。

地理位置优越，毗邻一切生活配套

交通

奥克利火车站步行10分钟

Holmesglen火车站1000米

Chadstone公交枢纽900米

教育

奥克利小学&幼儿园

Amsleigh Park 小学

Oahkleig Grammar 中学

Sacred Heart 女校

莫纳什大学caulfield校区

莫纳什大学clayton校区

迪肯大学burwood校区

Holmesglen Tafe

医疗

Oakleigh 医疗中心

Compreensive 家庭健康护理

Sir jonh monash私人医院

Monash surgical 私人医院

New children hospital

Monash  madical centre

（澳洲著名公立医院）

OROS不但占尽优越地势，在装修风格与内饰安排中也处处体现人性化的设计。从精致家装到简约美学的风格，以保证每一位入住的客户都得到身心的舒适与喜悦。

不仅如此，作为澳洲第一家全面引进智能家居的开发商，OROS所有住宅均采用智能家居配置，只要会用手机，按下开关，便能轻松操控您的家。还能在有网络的情况下查看家中的安全系统！

OROS还将提供贴心周到的管家服务，房屋清扫，生活用品采购，医疗紧急求助服务等等贴心的管家计划，让你的澳洲生活不再彷徨~

OROS打造的不仅仅只是一个住房的概念，而是全新的居住理念，更贴近当代人的生活方式。因而项目是集公寓、别墅、商务办公楼、购物中心和五星级酒店等物业形态于一体的高端城市商业综合体，为入住者提供一站式超五星的精奢体验感。

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Nick Chen 

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