下北岸单元房中位价下跌 5.7%。（Domain图片）

据Domain报道，悉尼独立屋和公寓价格在第三季度出现重大季度调整，是2015年第四季度以来首次出现负增长。

和去年同期相比，悉尼公寓中位房价上涨39,448澳元（5.6%）至741,472澳元，但比第二季度低19,113澳元，下滑幅度为2.5%。在9月之前，悉尼公寓价格连续六个季度一路飙升。

在同一个期间内，澳洲多个首府城市的公寓市场表现比悉尼更糟糕。在第三季度，布里斯班公寓中位房价下跌3.5%，珀斯下降3.6%，达尔文下滑6.8%。不过，墨尔本公寓中位价仅略降0.1%，而阿德莱德、堪培拉和霍巴特公寓房价有所上升。

据了解，悉尼一些高端市场公寓下跌幅度明显。下北岸以 5.7%的跌幅成为最大跌幅，中位房价录得91万澳元；其次为内西区，下滑4.9%至780,165澳元；悉尼市区和东区下跌3.6%至94.5万澳元；上北岸下降2.7%至75万澳元；南区下落2%至69万澳元以及坎特伯雷-宾士镇（Canterbury Bankstown）跌1.4%，达55.7万澳元。

中央海岸公寓中位房价涨2.2%，达47万澳元。（Domain图片）

不过，并不是所有的悉尼城区均得负增长。

中央海岸、蓝山（Blue Mountains）、西南区、西区和北部海滩5个城区录得季度增长。

中央海岸公寓中位房价涨2.2%，达47万澳元，成为悉尼最便宜城区；其次是西南区，中位房价达48.95万澳元，涨幅为5.3%；蓝山中位房价达51.75万澳元，涨幅为4.5%；西区升1.8%，达585,250澳元；北部海滩涨0.9%，达91.9万澳元。