对于投资者而言，在低于市场价格的情况下购买住宅， 最终成本取决于使用年限。如果你年龄70岁，价格会低于85岁。 例如，您可以在巴塞罗那的“对角线大道”中购买一套40万欧元的房产，以后在市场上也许会达到100万欧元。 或者在马德里，购买一套Calle Serrano的公寓在40万到50万欧元之间，将来市场价也将超过100万欧元。 但是，一般来说，非常昂贵的房产对投资者来说并不是最有吸引力的，他们喜欢更温和的价格。 在Grupo Retiro房产统计的平均购买价值通常为35万欧元，这是位于拥有10万多居民的大城市或城镇中的统计结果。 在REI的情况下，平均价格通常为17万欧元。

另一种选择是用租金买卖。 投资者将获得对房产的全部所有权，同时与房东正式确定租赁合同，该租赁合同在土地注册处提请公众注册。 MartínezCerezo解释说：“这些长期合同可能是终身的，在物业登记处注册时，可以保证遵守作为第三方可以有权享有该财产。”但是，房东可以随时终止合同，所以投资者不能保证永久性，这种通常情况并不常见。

选择任何一种投资手段的的人都将受益与拥有一个折扣价格为15％或20％的价格，总年回报率在5％至7.5％之间。还有另一个优点就是可以保证一个房产的稳定性。

西班牙投资移民申请条件
◇年满18周岁
◇无犯罪记录
◇购买50万欧元以上当地房产

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