近日，
大温地产局（REBGV）发布了10月份的地产销售数据。
大温地区10月份共有3022套房屋成交，
比去年10月增长35.3%，比今年9月上涨了7.1%。
去年10月和今年9月的成交量分别为2233套和2821套。
住宅销量超过了历史水平，
比十年平均值高15%，
且主要集中在联排别墅和公寓市场。
大温地产局主席Jill Oudil说，“本省的经济增长和就业增长促进了对房地产市场的需求，而最近联邦政府收紧房贷的政策（这是过去8年里联邦政府第7次收紧房贷）也在短期内促进了楼市的销售，许多买家想赶在新政实施前买房。”
（图片来源：REW）
10月独立屋的销售量为940套，
比去年10月的652套上涨44.2%，
但比前年10月的1437套下跌了34.6%。
公寓的销量为1532套，
比去年10月的1178套上涨了30.1%，
但比前年10月的1543套下跌了0.7%。
联排别墅10月的销量为550套，
比2016年10月的403套上涨了36.5%，
但比2015年10月的666套下降了17.4%。
从上面的数据可看出，公寓和城市屋的销量占领总销量的68.9%。
（图片来源：REW）
目前MLS上大温地区的房屋挂牌总数为9137套，
比去年9月的9143套略微下降了0.1%，
也比今年9月的9466套下降了3.5%。
独立屋的MLS基准指标价为160.96万加元，
比去年10月上涨4%，但比今年9月下跌0.5%。
公寓的MLS基准指标价为64.2万加元，
比去年10月上涨22.7%，只比今年9月上涨1%。
联排别墅的MLS基准指标价为80.24万加元，
比去年10月上涨17.7%，只比今年9月上涨了2%。
（图片来源：REW）
10月份大温所有类型房屋的售挂比为33.1%。如果分房屋类型来看，独立屋的售挂比16.8%，城市屋的售挂比为44.8%，而公寓的售挂比高达66%。
独立屋16.8%的售挂比说明
独立屋市场属于不温不火状态，
但公寓和城市屋的数据说明
它们仍然是卖方市场。
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