土澳的央行还是非常“关照”我们华人的，为了“配合”今天阿里和京东的双十一购物节，抢在了昨天公布土澳通货膨胀的最新预测数据，先说结论吧：
土澳的通胀率会持续地保持低位，预计需要等到2019年的6月，基础通胀率 （underlying/trimmed mean inflation） 才能回到今年6月的水平：2%。而总体通胀率 （headline/CPI inflation） 要等到2019年年终才能达到2.25%。【这里小科普一下：基础通胀率相比起总体通胀率来讲，主要是去除了一些不稳定的、容易造成总体通胀率大起大落的统计数据。】
悉大大、西太银行 Bill Evans 、瑞银 George Tharenou 、澳新银行 Joanne Masters 和 AMP 的 Diana Mousina 都认为土澳的现金利率在2019年之前是不会改变的，也就是说我们目前1.5%的现金利率至少还要再保持14个月。
因此，您的房贷利息在较长的一段时间内是飞不起来的，今天您可以放心地剁手啦！
自从2001年9月以来，我们土澳的通胀率就从来没有超过5%。长期的低通胀也造成了长期的低利率，而低利率是高房价的重要催化剂。也就是说，假设土澳的失业率没有大的波动，只要央行还一直保持着低利率，悉尼和猫本的房价就不可能大跳水。
1923.06-2017.09 澳洲的通货膨胀趋势
由于土澳央行的目标通胀率为 2%-3%，悉大大认为在基础通胀率持续低于2%的情况下，央行现金利率上调的原动力是不足的。
有趣的是，央行还专门指出新海外零售商（如亚马逊正式进入澳洲）的闯入会有效地制约本地零售商将提高的成本转嫁给消费者。换句话说，零售业这一块的通胀会受到强大竞争压力的束缚。
央行的最新数据显示，至2019年年终，土澳的失业率可以进一步地降到5.25%，乍看上去是不是说通胀率会升呢？NO！关键问题在于，工资的增长速度还是非常缓慢的，而且还会持续较长的一段时间。而工资增长的缓慢会直接影响到消费者的信心，最终抑制通胀率的增长。在这里，悉大大想说说自己的另一个悲观观点（说说而已），就是人工智能加速性和渗透性的发展，可能导致很大一部分行业的工资水平呈现出永久性的增长放缓，直到最终出现下滑或消失。这里推荐一本大脑洞的牛书给大家，一定要读读，双十一打折哦：
汇率方面，由于长时间受到土澳低利率的影响，再加上美国央行的利率预计2018年升高到2.1%，2019年升高到2.7%，悉大大认为澳元兑美元的汇率在2018年应该可以保持在1:0.7的水平。
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