卑诗财政厅公布的最新物业转让数据显示，今年9月外国买家占大温楼市交易的比例达到5%，是自去年引入海外买家税后的最高数字。在大温各城市中，列治文的外国买家比例最高，达到10.8%。

数据显示，今年9月大温共有6105个住宅物业转让，海外买家占5%，比今年4月的比例2.5%上升了2.5个百分点。不过，这与去年8月1日前海外买家占大温物业转让的比例仍相差甚远。

据省财政厅之前公布的数字，去年6月10日到8月1日，海外买家占大温住宅物业转让数量的13.2%。为了冷却楼市，去年8月当时的自由党政府向海外买家加征15%的物业转让税，导致外国买家数量下滑。

不过今年春季开始，大温地产市场又逐渐复苏。今年4月1日至9月30日，卑诗共有8万4139个住宅物业转让，海外买家占其中的2.8%，涉及金额超过20亿元。

在大温各城市中，列治文和本拿比的的海外买家比例最高，9月这两个城市的外国买家比例分别达到10.8%和9.6%。今年4月到9月，列治文的外国买家比例达到8%。

不过这些数据仍低于2016年7月的数值，当时本拿比和列治文的房屋交易中有24%涉及外国买家。

卑诗财政厅长Carole James表示，她关注外国投机人士在卑诗地产市场所担当的角色，省府将在春季的预算中修改房屋政策，“会考虑外国买家税成为全面房屋政策的一部分”，当观察过该税对楼市的影响后，政府会做出相应选择。

尽管省府希望通过推出外国买家税增加房屋可负担性，但是大温地产局的数据显示，今年8月大温地区的典型房价已经超过100万元，9月大温地区房屋的基准价格达到103万7300元，和去年9月相比增长10.9%。

外国买家税实行后独立屋市场增长有所放缓，市场挂牌房屋增多，公寓市场则迎来春天，过去一年销量增长达到21.7%。大温地产局数据显示，9月大温公寓销售1451套，和2016年9月的1218套相比增加19.1%，基准价格为63万5800元，和去年同期相比增长21.7%。