一般来说,能吸引更多人口的地区,房价涨幅就会越大。但是在加拿大,奇怪的事情发生了。在那里,房地产泡沫和人口减少的危机同时存在。
根据瑞银的全球房地产泡沫指数报告,2017年,加拿大的多伦多和温哥华在房地产泡沫排行上分别位于第一和第四位。
要知道,加拿大的总人口只有3600多万,到底是什么原因让这个地广人稀的国家房价飙升?
一直以来,温哥华的相关部门和当地居民都认为移民和外来投资者炒高了房价。但矛盾的是,加拿大移民部门又认为,人口老龄化问题是制约甚至是威胁加拿大经济发展的因素。因此,近日,加拿大政府公布了一项移民计划,在今后3年吸纳大约100万名移民,以“确保国家繁荣”。
▲图片来源:视觉中国
根据世界银行数据,2016年加拿大的人均GDP高达4.21万美元(约合27.9万元人民币),排名超过了德国、英国;加拿大统计部门数据显示,加拿大工薪一族的人均年薪高达5万美元(约合人民币33.1万元)。高收入和高房价同时存在,加拿大能否吸引到移民呢?
人口老龄化、劳动力不够,加拿大3年“扩招”100万移民
当地时间11月1日,加拿大联邦政府宣布了一项全新的“百万移民计划”。加拿大将在未来三年的时间里接纳100万移民。具体数量为,2018年接受31万新永住居民,2019年接受33万新永住居民,2020年接受34万新永住居民。
加拿大的移民部长胡森说,这是加拿大历史上“历史上最具有野心的移民计划。”确实,三年吸收一百万移民,移民配额数量的增加就自然意味着移民门槛的进一步降低。
在小编的微信上,大家问得最多的问题就是:对于移民到加拿大来说,到底有哪集中移民渠道?在加拿大移民部的官网上,将移民这项工作分为了这样9个通道:
一、Express Entry
二、魁北克技术移民 Quebec-selected skilled workers
三、创业移民 Start-up visa
四、投资移民 Immigrant Investors
五、自雇移民 Self-employed
六、家庭团聚移民 Family sponsorship
七、省提名移民 Provincial nominees
八、住家保姆移民 Caregivers
九、难民移民 Refugees
其中第一个Express Entry,我们一般称之为移民快速通道。“移民快速通道”是加拿大政府于2015年开始启用的一种移民申请方式。本质上是一种打分的人才库形式,不定期从中按照得分高低邀请申请人移民来加拿大。
除了移民快速通道之外的余下8个通道,基本上看名字大家也能猜个大概。在本次的“百万移民计划”中,大家看到的不会是这么细致的渠道分类,而是按照移民特性分类出来的大门类。新计划主要涉及三大类:经济类移民、团聚类移民和难民类别移民。具体的划分和安排,大概是这样:
经济类移民:
1、联邦技术移民,2018年名额为74900,2019年增长81400,2020年增长至85800。
2、联邦住家保姆类,2018年名额为17000,2019年减少至14000,2020年减至5000。
3、联邦投资移民,2018年至2020年均为700人。
4、省提名计划,2018年至2020年从55000、61000到67800。
5、魁省技术移民和投资移民,2018年28900、2019年和2020年均为32500。
6、大西洋移民试点,这个是今年新增的移民项目,2018年有1000个名额,2019年翻倍至2000人,2020年再次翻倍至4000人。
技术移民:
这是最适合自己DIY操作的移民方式,相对性价比较高。而且一人申请,全家都能移民到加拿大。但是申请技术移民的前提肯定是你自己“有技术”,这里的“技术”并不一定是高精尖技能,厨师、装修工、程序员等实用技能类的经验都是潜在技术移民能力。
投资移民:
加拿大投资移民比美国投资移民选择的空间大,各个省对于投资资产的要求也不一样。有相当一部分投资移民的资金资产要求比较低。并非是财大气粗的富商才能考虑。
住家保姆类:
根据之前的数据显示,加拿大住家保姆申请永居身份的成功率高达56%,在所有临时外劳转永居的职业中比率最高。而且保姆作为一类特殊技能人群,在办理移民的时候对于英语的要求并不高。只是这里的保姆,是需要一定专业技能的专业住家保姆。你说自己会带孩子做家务,是不能算作“保姆”的。
魁北克移民:
加拿大最特立独行的地方,这里移民体系似乎都是相对独立的。联邦是联邦的一套体系,魁北克是魁北克的一套体系。两种人移民魁北克有极大的优势:一种是会法语的,另一种是在本地有生活、学习经验的。眼下,越来越多的中国人将魁北克定为了自己移民的首选之地。
大西洋移民试点:
这是一个新的移民计划,这个计划重点是改变大西洋四省人才不足的现状。这个很适合在大西洋四省读书的留学生群体。
家庭团聚类移民:
1、配偶团聚及子女依亲类别:2018年66000个名额,比2017年增加2000个名额,2019年增加至68000个,2020年则增至70000个。 换言之,每年增加2000个名额。
2、父母及祖父母团聚类别:2018年2万个名额,与2017年持平,2019年20500个,2020年21000个。
家庭团聚类移民,我们曾经重点讲过结婚移民的事情。不仅仅有证可以算结婚,同居也能算“结婚”。
难民类别移民
2018年难民名额为43000个,比2017年增加3000个,2019年再次增加至45650人,2020年则增加至48700人。
整体来看,明年增加的1万个名额中,5000个分配给了经济类,2000个给家庭团聚,3000个则配给难民。
文章来源:综合网络
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