独家报道，严禁转载！

更多文章登陆美地置业官网: www.amerealtygroup.com

尔湾周边明星城市 - Aliso Viejo亚里索维耶荷地处橙县东南，建市于2001年7月1日，是橙县34座城市中最年轻的一座，也是橙县唯一一座在2000年之后成立的城市。

Aliso Viejo 城市面积只有7.5平方英里（19平方公里），大约是尔湾面积的九分之一，顺时针方向从北到西分别与Laguna Woods、Laguna Hills、Laguna Niguel、Laguna Beach四座城市接壤。

在西班牙语中，Aliso Viejo的意思是古老的梧桐树“Old Alder or Old Sycamore”。

Aliso Viejo起初是 22,000英亩的Moulton Ranch的一部分。1890年，Moulton家族获得了Juan Avila从墨西哥政府手中得到的这片土地的所有权。1976年，Mission Viejo Company出资购买了这片土地中的最后6,600英亩，建造一个统一规划的、在生活、工作、购物、娱乐、教育等各方面完美平衡的城市社区。

橙县政府在1979年通过了Mission Viejo公司关于兴建新社区的提议。1982年3月，第一批住房建成发售。同年底，Aliso Viejo的第一批居民入住。

1995年2月，Aliso Viejo Community Association下属的Self-Governance Subcommittee of Governmental Affairs开始推动Aliso Viejo建市。2001年3月，经居民投票通过，Aliso Viejo在同年7月1日正式建市。

根据Aliso Viejo市政府提供的数据，2016年Aliso Viejo的总人口数是50,756，人口在2010-2016年间的增长率是6.13%。

其中白人占总人口的69.22%，亚裔16.29%。和尔湾的45.3%相比，Lake Forest的白人比例更高，而亚裔比例相对尔湾的45.31%则显得低很多。

Aliso Viejo在2016年的平均家庭收入是$127,275美元，是一个富裕的城市。居民的教育水平较高，将近60%的城市人口拥有本科及以上学历。

受过良好教育的居民和低贫困率，使Aliso Viejo的城市治安非常好，曾多次被各大媒体评选为全美最宜居城市和治安最佳城市。

Aliso Viejo市的犯罪率指数远远低于加州平均水平。

和尔湾相比，Aliso Viejo的房价“宜居”了不少。在2016年，Aliso Viejo的中位房价是$612,579，中位房租是$1,740/月。80-100万美金可以买到室内2000-3000尺，占地4000-5000尺的宽敞别墅，不少别墅还有非常不错的山景或高尔夫景。

Aliso Viejo在售房价分布

Aliso Viejo属于 Capistrano联合学区，服务Aliso Viejo的共有有四所小学（Canyon Vista、Don Juan Avila、Oak Grove、Wood Canyon）、两所初中（Aliso Viejo、Don Juan Avila）和一所高中（Aliso Niguel）。

AV市公立小初高中在Niche教育评级网上均被评为A+或A，非常优秀。

A+评分Aliso Niguel 高中

因为Aliso Viejo 白人比例比较高，大多数白人并不像亚裔一样把成绩看得很重，因此这些学校的总体学术表现不如亚裔为主的尔湾学区那样卓越，但在Greatschools.org上面的评分都是9分和10分的学校，而且学生的压力不会像在尔湾那么大。

圣玛丽私立学校

除了优质的公立学校，Aliso Viejo还有一些私立学校，给家长在公立学校之外多一个选择。

Aliso Viejo还有一所大学：Soka University of America -创价大学，Niche评分A+。

创价大学

Aliso Viejo建在San Joaquin Hills山脉的东麓，在拥有南加州宜人的地中海式气候同时，连绵的山丘和起伏的山谷、高大的梧桐树让城市的自然风景十分优美。

Aliso Viejo市共有2, 600多英亩的开放空间，26个公园，和超过30英里的步道。面积超过 4,500英亩的野生公园Aliso and Wood Canyons Wilderness Park 和城市紧挨着，高大的橡树、梧桐和接骨木遍布园内，两条小溪常年潺潺流淌，总长超过30英里的步道可健行可骑车。

此外，城市北部还有一座高尔夫球场Aliso Viejo Country Club。

购物广场Aliso Viejo Town Center就在小城中心，超市Ralphs、电影院Edwards、家居用品店Lowes、书店Barnes & Noble、以及餐馆和银行等，在这里都能找到。紧邻城市东面还有另一个购物中心Plaza de la Paz，里面有仓储超市Costco、超市Vons和Sprouts、百货店kohls 、家居装潢店The Home Depot等商家。

由于离尔湾近，从Aliso Viejo到尔湾的华人超市和餐厅也只有短短15分钟车程。

Aliso Viejo友好的商业环境和优质的生活空间吸引了很多大公司到此设置总部和地区性办公室，出现在这个名单上的名字包括UPS, Airbag、Buy.com、Centon Electronics, Inc.、Ketel One、Marie Callendar's、Microsemi、Pacific Life、QLogic、Quest Software、Smith Micro Software、UST Globa等。

Aliso Viejo排名前十五的企业分别是：