如今背负房贷的新西兰人，收入和债务的比率高得让人吃惊。

新西兰央行行长Adrian Orr月2日接受本地媒体Newshub采访时表示，这是实施LVR限贷令的原因。他同时指出，能够致使房贷一族倒下的是，失业——如果他们失去了收入。

高杠杆的现状将会使多少人处于风险之中？行长指出，这取决于失业率的情况。这不会是很大的比例。但是它会制造市场的羊群效应。如果有人资金出现了问题，然后开始出售房子。

“我们最大的担心，是在投资者市场。” 他指出，这一人群通常是以收入的五倍的高杠杆来实现房贷。所以，央行要出台LVR限贷令限制这些行为。的确，这也奏效了。

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新任行长的他惊讶于银行为什么会放这么高比例的贷款，但也表示，这也是监管机构央行存在的必要性。

在发布最新的《金融稳定报告》后，他再次重申，如果房价不再上涨得那么快，信贷增长维持在低位，收入有所增长，随着时间的推移，央行可能会考虑取消LVR限贷令。

目前政府正在打造一系列可负担住房（KiwiBuild homes），行长暗示，此类买家或可不受LVR限贷令限制。“无论是LVR的豁免还是收入限制等规定，如果目的是让目前买不起房的人能够获得房屋，那就让房屋真正可负担。”