中国驻英国大使馆新址终于定了！
5月18日，中国驻英大使馆新馆房产交割仪式圆满举行。
中国驻英国大使刘晓明夫妇、中国外交部行政司周斌副司长以及伦敦市哈姆雷特塔区区长比格斯等一同见证了这个时刻。
早在2018年开年，英国泰晤士报报道，中国方面有意洽购皇家造币厂旧址（Royal Mint Court)。
但当时手上还是有几个备选选址的，大家都在翘首以待最终的新址落定。
中国大使馆伦敦买地！这一次，终于没跑了。
大名鼎鼎的英国皇家造币厂那可是大有来头，几个世纪以来，英国皇家造币厂为全英制造输出硬币，真正的财务源头。
皇家造币厂于1810年在伦敦塔附近的工地开始生产，第一份工作是为滑铁卢战役中为部队打击奖章。
本世纪六十年代末（1975年），造币厂迁至威尔士的Llantrisant。
自此之后，皇家造币厂的利用率不尽人意。2015年甚至发生了“占屋者”占领造币厂旧址的事件，闹得沸沸扬扬。
1845年左右的皇家造币厂
关于这块土地的归属权，2010年，英国皇家造币厂的永久产权最初是在从英国皇冠村购买的。
而英国皇家造币厂迁至威尔士后，这块土地便转由英国地产开发商Delancey与LRC投资集团接手。
到了2013年部分初，其产权出现空置，可用于翻新。2016年7月，Delancey和LRC也申请了改建规划并得到批准。
最终由中国代表团正式接手！
尽管斥资的具体数字暂时无准确数据，但仍然有迹可循。英国皇家造币厂的永久产权在英国皇冠村是以5,100万英镑的价格售回。
并且因为英国皇家造币厂包含2栋英国二级保护文物建筑，此块宝地的估值早就已经高达7.5亿英镑，折合人民币近66亿元。
如此掐指一算，中国驻英大使馆新馆成为“全球最昂贵的大使馆”指日可待了。
美国驻英国大使馆新馆是目前世界上最昂贵的大使馆，总斥资约64.8亿人民币，并已于今年1月正式开馆。
据悉，此次规划与其说是改造，不如说是开发。
中国驻英大使馆新馆会是一个拥有综合用途的开发项目，同样由Delancey和LRC担保。将使用率低的空间改造成集办公室、购物和休闲为一体的商业空间。
预计将开拓出一个600,000平方英尺的豪华宽敞办公空间以及1.8英亩的新户外公共空间。这个发展计划，预计也将提供大使以及员工住宿空间。
“建筑规模，无与伦比的历史，大片舒适的公共领域，此处无疑将成为伦敦老金融城的新地标。”
为中国政府提供建议的房地产咨询公司表示，中国大使馆在寻找符合“所有要求”的建筑时一直“耐心考虑”，以期建立一个“具有重要全球战略意义”的基地。
中国方面表示：
“我们目前在波特兰广场的场地经历了许多翻修，以满足我们外交使命日益增长的需求。然而，新时代正在呼吁建立一个与中国目前在世界上的角色和影响相一致的新场所。”
中国大使馆目前位于伦敦市中心马里波恩的波特兰广场，完成改造升级后将全面搬迁。
事实上，大使馆的选址一向为大家津津乐道。
早前美国大使馆新馆因史上最贵而惹争议，还被美国总统特朗姆点名批评了。
不过这尊最昂贵大使馆也将带动一方土地的繁荣昌盛啊。
伴随着美国大使馆的入驻，加之早前的美国、荷兰、希腊大使馆，巴特西地区成为了伦敦市中心极具潜力的黄金使馆区。
由此，预计创造25,000个就业机会，整个区域的房产价值随之飙升。
巴特西投资项目：伦敦住房刮起最强复古风？是谁在重唤工业革命？
此番中国大使馆紧随其后，在投资角度会有哪些影响呢？
讲真，中国驻英国大使馆新址真的是寸土寸金，优越中的战斗级！
位于泰晤士河北岸，背靠着世界文化遗产塔桥、圣凯瑟琳码头以及伦敦市政府，地处伦敦老伦敦城（Bank）最核心一带，这一带被誉为“前大英国帝国的心脏地带”。
更重要的是，如今的老金融城中资企业遍地开花，例如平安集团、中国人寿等众多中资机构的所在地与大使馆新址都相距不远。
相信中资企业林立，也是大使馆新址选择于此的一个重要因素，群龙需要一个“首”，而后叱咤伦敦风云。
当然，最大的受益者还是要归属周边房地产了。
在寸土寸金的伦敦金融城，住宅项目属于稀宝，大多为商业用地。中国大使馆的加入，毫无疑问会将此地的住宅投资价值上升好几个档次（开发商估计在偷笑）。
使馆中国风效应，我们拭目以待一下。
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