澳大利亚降息25个基点 正式加入货币战(贷款成本降低,促进房价升值)

2015年02月03日 澳洲房产专家



文章转载自——华尔街见闻 2015年02月03日 江



澳大利亚央行降息25个基点至2.25%,刷新历史最低利率记录。

此前,澳大利亚的利率自2013年8月以来一直维持在2.5%的历史最低点。

澳洲联储认为进一步降息是合适的。外部环境对澳联储本次降息决定有着不可忽视的影响。澳联储在本次会议纪要中提到,“美国经济持续走强,但是欧元区和日本的经济都比预期要弱。当前预测全球经济2015年将继续温和增长。”

澳洲联储声明中还提到,澳元仍高于多数基于基本面的估值。考虑到大宗商品价格下挫,澳元是在基本面估值之上的。为了实现更平衡的增长,更低的利率是必须的。降息后,预计通胀率将达到预期目标。

澳联储预计一段时间内,澳大利亚经济仍将有闲置产能,全球经济预计温和增长,失业率峰值略高于预期,能源价格下行一段时间压制通胀率,贸易下降导致收入增速下降。预计更低的能源价格能支撑消费支出。

降息消息公布后,澳元兑美元汇率大幅走低逾140个基点,刷新2009年5月以来新低:



澳大利亚ASX200股指上涨1%,刷新2008年6月以来新高:



上周三(1月28日),澳大利亚发行量最大报纸——《先驱太阳报》刊文暗示澳洲联储有望在本次会议上降息。

资深经济新闻记者Terry McCrann在该报发表的文章中列出了澳联储对经济前景展望的变化预测,并称“联储将几乎肯定”在周二的会议上降息。该报道指出,年内澳洲联储或将连续降息,降幅至少达到25个基点,次数至少为两次,最多可达4次。

因在亚洲经济增速放缓的情况下,出口导向型的澳大利亚面临的潜在外部风险增加不断增加,加上大宗商品不断走软,澳大利亚央行有放宽货币政策刺激投资的压力。


Jason Deng

澳洲Ironfish地产投资策略师

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