苹果总部落户北卡后，至少可以提供3000个就业岗位，但预计从长期来看，将有5000到10000个研发岗位。苹果公司预计投入15亿到20亿万美元建设总面积300亩的园区，预计创造年薪13万美元的工作，这个数字比亚马逊第二个总部最多可创造的工作岗位的国家更有利。

其实，苹果公司在北卡罗来纳州的Maiden有一个数据中心，而且苹果承诺投资10亿美元用于设施上数据中心的扩张，苹果第二总部这个项目对北卡而言堪称“天造地设”，北卡州立大学、北卡大学教堂山分校、杜克大学和中央大学等高校每年都会培养数以万计的技术专业人员。三角园区汇集了IBM、思科、Red Hat和SAS 等这些高科技企业，人才优势和科技优势足以证明这里可以支持苹果。

这要归功于相对便宜的住房、高于平均水平的学校分数和低于平均水平的犯罪率和财产税。排名分析的七个因素是房价中值、5年房价增值、购买力、平均学校考试成绩、犯罪率、房产税率和环境危害风险。这19个候选城市采取了这7个因素，经过综合考虑，决定了最终排名。

亚马逊的新总部会如何影响它将入驻城市的房市呢？

我们知道，亚马逊总部所在地的西雅图，吸引着高收入科技员工的不断涌入，与此同时也伴随着当地房租飞速上涨，西雅图房价涨幅连续领跑全美。

工资水平高于平均水平的人员的涌入可以提高租金，尤其是在缺乏可用住房的情况下。不论亚马逊HQ2落户哪个都市圈，都会带来额外租金增长，但各城市涨幅程度是不同的。

罗利(Raleigh)：HQ2使租金每年额外上涨1.5%-2.0%

因为城市很小，无法建造足够多的住房来维持如此大规模的工人增长，罗利将经历亚马逊HQ2带来的最大租金涨幅。

罗利-达勒姆都市圈被认为是HQ2候选地，因为它是北卡罗来纳州的“研究三角”(Research Triangle)的一部分，多所顶尖大学都会在这里招收员工。随着对现有住房的竞争越来越激烈，以及高薪员工的涌入，亚马逊HQ2的出现将会使罗利的租金大幅上涨。

霍利斯普林（Holly Springs）位于Apex的南面，截至2010-2014年，该市人口为27,339人，自2000年以来增长197.42%，其中白人78.66%，霍利斯普林25岁以上受教育人口高中、大学毕业及获得硕士博士及专业学位的人口达到96%以上。

▲人均与家庭收入▲

☞2015年2月，霍利斯普林被NerdWallet评为北卡州最适合年轻家庭居住的城市第三名，参考指标包括房价可负担性、发展前景、教育质量和家庭友好程度；

☞2015年7月，霍利斯普林荣获美国和加拿大政府财政官员协会颁发的《财政报告优秀证书》，该证书是政府会计与财务报告领域最高荣誉；

☞2016年11月，霍利斯普林在财经网站WalletHub’s analysis发起的”最佳小城市”评选中，荣膺全美排名第七，北卡排名第一，该评选对全美1268个人口在25,000-100,000的城市进行了比较，参考标准包括可负担性、经济健康性、教育、安全和生活质量；

☞2016年2月，霍利斯普林被美国知名房产网站NeighborhoodScout评为北卡最安全的城镇，全美第51，该网站评选的100个美国最安全的城市数据来源于FBI的犯罪报告；

☞2017年1月，霍利斯普林的TingPark公园荣膺《Tennis Industry》（《网球业》）杂志评选为“年度最佳公园”；

▲霍利斯普林镇中心▲

▲Holly Springs Bass Lake▲

▲Harris Lake▲

▲图书馆▲

▲热闹的节日场面▲

▲新的 North Main Athletic Complex▲

▲Holly Springs Salamanders 夏季棒球联赛▲

☞霍利斯普林近年来的房价与租金处于上涨趋势，而且涨幅可观；

▲近五年的房价▲

▲租金▲

>>>>划片学校

纯白人区域，学区是Holly Springs和Fuquay Varina 的交叉，中上等学区。

➤小学：Ballentine Elementary 

➤中学：Holly Grove Middle School

➤高中：Fuquay-Varina High School

>>>>户型介绍

售    价：$396,990

净面积：268-270平方米

房    间：4       卫生间：3      车 位：2

售    价：$376,990

净面积：298-300平方米

房    间：5     卫生间：3      车 位：2

售    价：$395,990

净面积：310-313平方米

房    间：4     卫生间：3.5       车 位：2

售    价：$400,990

净面积：330平方米

房    间：5     卫生间：4      车 位：2

>>>>样板间