首置业者真的被高房价挤出了房地产市场？似乎不是，至少不像过去被认为的那样。 据《悉尼晨锋报》报道，统计局已经承认2012年10月以来的首置业者统计数据有瑕疵，导致人们误以为年轻购房者面临重重困境。 统计局的数据调查发现，澳洲一些银行近年来少报了拨给首置业者的贷款数量，因为他们只计算了已享受首置业者补贴的买家数量。这意味着没有收取首置业者补贴的首次购房者未被算入首置业者人数中。 统计局估计，已报告的首置业者贷款数量只占实际总数的80%左右。 最新数据显示统计局以为11月首置业者购买了6061处房产，但这个数字已经被更改至7627处，即提高了14.6%。 统计局发言人Jacky Hodges周三称：“统计局从90年代初开始公布首置业者的贷款数字。最初我们以为过去2年首置业者贷款减少是因为补贴变化、房价上涨、投资型房贷活动增加以及一般经济条件导致他们的可承受力降低。但是后来的分析和跟踪证实，下降的部分原因是因为一些借贷商少报了数量。” 统计局称房贷的总价值是独立报告的，因此不受影响。 这是统计局近期的又一个尴尬，它在去年末承认它估算的季节调整失业率严重失准。