维州房地产研究所（REIV）7月15日发布的季度调查报告，截至6月30日的过去3个月里，墨尔本房价中值上涨了3.3%,别墅及公寓价格皆创下了最新纪录。其中，别墅中值已达65.8万，而公寓中值则突破了50.2万。按照墨尔本规划方向及目前趋势，大量基础建设、密集式的开发以及就业机会增长将会使墨尔本房产更上一层楼。项目所在区域Ivanhoe房价季度增长全墨尔本排名第一（见下图）核

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地处墨尔本城市规划的一号区域内（相当于国内一环）的Ivanhoe区，距Ivanhoe 火车站仅100米，紧邻多条城市交通干道，畅通墨尔本全城

名校教育圈

项目10分钟步行距离内，有艾文豪文法学校（Ivanhoe Grammar School）、艾文豪女子文法学院（Ivanhoe Girls' Grammar School）、艾文豪小学（Ivanhoe Primary School）等知名学府以及艾文豪图书馆（Ivanhoe Library），其中，艾文豪文法学校、艾文豪女子文法学院均拥有近100年的丰富教育经验，接收海外学生，大部分海外学生毕业之后均可考进澳洲高等学府。

6公里可到澳大利亚一流的拉筹伯大学（La Trobe University），8.8公里可到墨尔本大学（Melbourne University），堪称全名校阵容的国际精英教育圈

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距Ivanhoe最主要的购物街道Upper Heidelberg Road仅20米，500米范围内各色精品店、超市、餐厅等应有尽有，生活氛围浓厚。

Ivanhoe区域环境极其优美，公园面积占整个区域面积的20%.

根据KOKODA的研究，Ivanhoe的房屋在2007~2012年资本增长为94%,过去12个月房价中值上涨了15.4%,空置率为1.5%,市场上房屋供不应求。当地居民多从事管理或专业工作，48%的家庭年收入超过8万澳元，购买力强劲。

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