澳洲國民銀行（NAB）預測，今年澳洲所有州府城市的房價將平均上漲6%。

房市沈悶了許久的布裏斯本有望在今年揚眉吐氣，房價料在今年大增6.4%，明年再接再厲，繼續攀升6%。

國民銀行在報告中預測，去年房價猛增13%的雪梨仍有增長的空間，今年的增幅或將達6%。

去年表現同樣搶眼的柏斯今年料將保持上漲勢頭，房價增幅或可達6.3%。

雖然這份數據可能與澳盛銀行首席經濟師Warren Hogan的預測有所出入，不過兩份預測都看好今年的房市走向，認爲房價將繼續攀升。

不過，今年阿德萊德的房市可能不會有喜人表現，因爲當地的失業率較高，且南澳的經濟表現不佳。

就各州具體情況而言，昆州地區今年將提交令人滿意的成績單的房市包括布裏斯本、黃金海岸、Bulimba、Caboolture、New Farm、Toowoomba和West End。維州則是Cheltenham、Frankston、Glen Iris、Hastings、Highett、墨爾本、Point Cook、Richmond和Toorak。

新州房市表現優秀的城區將包括Blacktown、Darlinghurst、Dulwich Hil、Liverpool、Marrickville、Penrith、Potts Point、Rosebery、Surry Hills和雪梨。

柏斯的“明星城區”則是Mandurah、Maylands、柏斯市區、South Lake和Subiaco。

相比之下，南澳和北領地表現不俗的城區都只有一個，分別是St Peters和達爾文。

國民銀行2014年州府城市房價預測

       布裏斯本— 6.4%

　　柏斯— 6.3%

　　雪梨— 6%

　　墨爾本— 4.6%

　　阿德萊德— 2.1%

州府城市平均值— 6%