如今，绿地，碧桂园等国内外的房产大鳄们逐渐将目光聚焦在澳大利亚这片大陆上，对于澳大利亚的房产市场充满期望。澳大利亚房产市场的发展趋势，已经在国内外新闻媒体中成为热点。究竟澳大利亚有着怎样的魅力？它的经济市场、房产市场为何收到如此重视？海内外华商华侨为何看好澳大利亚房地产市场？
在中国，房地产市场经历了近十年的“黄金发展期”后，其作为投资产品的受追捧程度已经明显降低。尤其是限购政策出台之后，在全球化资源配置的大环境下，更多的投资人开始将眼光投向海外房地产。纵观整个海外投资市场，澳大利亚由于其优良的生态环境、稳定的政治形势以及健全的投资法规，逐渐成为投资者首选之地。
经济大国——经济稳定发展
作为全球经济稳定发展的发达国家，澳大利亚已有二十二年没有出现经济衰退，其经济年增长率都处于发达国家领先地位。根据澳大利亚储备银行的预计，这种情况在未来几年内也不可能出现。事实上，储备银行认为澳大利亚出口将增加，将出现强劲的经济增长。
房地产市场成熟——最佳投资行业之一
澳大利亚的房地产行业已有百年以上的发展历史，市场规模大且十分成熟，并在过去几十年中保持了稳步快速增长的势头。根据调查显示，澳大利亚居民住宅的空置率普遍较低，整个住宅市场的供需始终能保持基本平衡，从而在整个投资选择中，地产投资始终都是倍受青睐的行业。
房产投资门槛低——还款方式多样化
澳大利亚房地产市场经历了多年发展后，逐渐进入成熟稳定时期。因此，类似中国市场的成片旧城改造、大规模项目开发等这样的开发模式相对较少，取而代之的是中小型地产项目开发。在资金投入方面，澳大利亚房产进入门槛比较低，从而极大地保证了投资者的资金自由。按照澳大利亚目前规定，首付只需10%，海外人士在澳大利亚购房，最多可以允许贷款80%，相比国内二套房70&的首付而言，门槛低了很多。值得一提的是，在澳大利亚贷款的另一好处是还款方式多样化。对于投资的房产，可以选择只还利息不还本金，因此相对国内本金利息同时还款，压力也会小很多。
金融体系完善——贷款灵活简易
在澳大利亚买房，大多向银行贷款，除了人们自有的消费观念和贷款利率较低，银行提供的贷款比例高，期限长，贷款方便也是很重要的原因。而且，首付资金由第三方律师和政府部门监管，减少烂尾楼的风险。还有一项政策是国内无法比拟的，澳大利亚政策规定只要拥有体系房产，可以随时通过银行的评估按照市场价增加贷款。也就是说，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，使自己具备再次投资的经济条件。
租赁市场火爆——放心置业
澳大利亚政府部门对于不居住在澳大利亚的海外居民置业投资有一个规定，不允许购买二手房，对于投资者来说，只能买新房。但正是这一规定，也从侧面证明了澳大利亚房产的租赁市场很火爆，对于海外投资者而言根本不须担心房屋的出租问题。
法律规范严谨——投资者利益充分保护
澳大利亚被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场，充满生机。澳大利亚是传统的英美法系国家，延续英国数百年法律体系与法制精神。澳大利亚房地产法律规范、严谨，拥有完善、高效的监管体系，对投资者和消费者的利益充分保护。透明、高效的房产权交易系统，维护了买方、卖方、银行三方的利益。
综合以上的优势，澳大利亚房产市场绝对是海外投资的首选之地.
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