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墨尔本的这些"伴娘郊区"在过去一年的Unit价格涨幅最大，因为寻求小房的和首次置业者都非常看好这些区域。

*所谓的伴娘郊区。由于许多买家无力购买价格昂贵的热门区，因此他们选择购买该区周边的房产，而这些邻区则成为伴娘郊区。

Mcload以超过58％的增长率位居榜首，Unit中位价涨至$640,00澳元，而House的涨幅却仅9.5％，涨至$912,500澳元，相对来说低很多。

Kew East，Strathmore，Moorabbin和Heidelberg Heights的Unit涨幅均超过35％，可是这些郊区的House涨幅却仅仅是0.06％至18％不等。

（如果看Kew East，那Unit赚钱能力可是House的600倍啊！笑cry）

某中介代理人表示，在包括Ivanhoe和Heideberg在内的高度追捧的郊区出售家庭住宅的小型家庭正在搬到该地区，以便在靠近交通和便利设施的情况下获得更大的回报。

“乘坐六七分钟的火车或五分钟的车程，您就可以享受几百万城区所有的设施，餐饮，购物中心，私立学校应有尽有。 '很多买家无法负担Kew的房子'，所以去了Kew East，或者有些买家负担不起Essendon，所以他们去Strathmore。

但其实，这些买家仍然靠近他们的家人和朋友，并且可以享受周边昂贵郊区的所有设施。“

Spotswood和Williamstown North在Unit涨幅，排名第8,9位。从统计数据可以看出，在Williamstown North的Unit涨幅达到28%，而独立屋House的中位价居然跌了10%左右。 

这说明新建成的联排别墅不仅吸引了首次购房者，而且还吸引了年轻家庭到郊区。

她说：“有很多优质的联排别墅可以满足家庭的需求，并且可能比该地区现有的房屋更好。” 

整个墨尔本的Unit价格将继续强劲增长，特别是在已建成郊区的老式街区。 他说：“他们的房价相对可负担，人们买不起昂贵区域的房子，但是精明的买家会买下仅次于最好的东西，因为性价比非常之高。”