据《每日电讯报》报道，最新房产数据显示，悉尼公寓价格甚至超过了澳洲其他州府城市的独立屋价格。

RPData数据显示，上周悉尼公寓中位价达到57万元。相比之下，柏斯独立屋中位价为50.5万元。而墨尔本独立屋中位价为48万元，布里斯班为46万元，阿德莱德为40.5万元。

RP Data高级研究分析师库什（Cameron Kusher）表示，数据显示悉尼房地产市场需求强大。悉尼目前的公寓中位价达到了前所未见的高度。

数据显示，悉尼公寓价格在过去3年中大幅攀升35%，在去年录得增幅6.1%。

眼见公寓需求暴增，莎伦.海德（SharnHyde）与佩里.海德（Perry Hyde）近日卖出了他们位于Gymea区的2室公寓。“这里的公寓如今最高能卖出54万元，这个价格对Gymea区而言是非常可观的。”佩里说。“我们的公寓面积不大，但吸引了40组买家前来参观。”

海德夫妇的公寓最终以51.7万元易手，在短短6年内增值12.7万元。但人们担心，悉尼公寓价格暴涨将对独立屋市场造成可负担性危机，迫使潜在的升级型买家只能继续选择购买公寓。

房地产中介公司Ressler Property的德特劳本伯格（Daxde Traubenberg）说：“公寓与独立屋之间的可负担性差距正在缩小，但目前的升级型买家偏向于购买更大的公寓，而非购买独立屋。人们距离住上独立屋的愿望似乎越来越远。”

但部分分析人士不同意可负担性危机的说法，称升级型买家应考虑到受欢迎程度较低的城区购买独立屋。