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居住在Whangarei的Tylah Reihana前段时间遇上了一件狗血的事。她说，有一天她回到自己的出租屋里，打开门后发现房子里有一种异样的气氛，仔细观察，才发现有外人进来过的痕迹。
Reihana表示，最让她感到惊诧的是，自己的床竟然莫名其妙地被人整理过了，让她不寒而栗。
原来，擅闯出租屋的不是别人，正是负责销售这套房子的中介。
据房主Susan Agnew介绍，她在今年1月曾告诉Reihana，她想出售这套位于Kamo的房子。
位于Kamo的出租屋
同一天，房产中介Zoltan Waxman也致电给Reihana，希望能带一名摄影师过来拍照。
Reihana当时同意了Waxman的请求，但提出要打扫一下出租屋，并建议下周四或下周五再约。
然而，到了下周一的时候，Waxman发了一条短信给Reihana，问她能不能把拍照时间定在星期三，而他本人有这套出租屋的钥匙。
据Reihana介绍，她并没有收到Waxman的短信，所以星期三下班回家的时候，才意外地发现有人闯入过她的房子。
据悉，当时和她一起回家的还有另一名租客——Dillon Wihongi，两人都发现自己孩子的床被人整理过了，而Waxman的名片则放在厨房台面上。
愤怒的Reihana和Wihongi将Waxman告上了租赁法庭，但后者提出抗辩称，他以为 Reihana没回复他就表示同意了。
据《新西兰住房租赁法》规定，房东可以带潜在买家（包括摄影师）来看房，但前提是必须取得租客的同意，如果未经同意私闯出租屋即属于犯法行为，最高将被处以1千纽币的罚金。
租赁法庭的审判员N Blake指出，由于Reihana没有收到短信，也没有同意Waxman的请求，因此后者私闯出租屋属于违法行为。
据Reihana 和 WIhongi介绍，后来她们又遇到了一件糟心的事。Waxman告诉她们要带几个外地投资者过来看房，Reihana 和 WIhongi没想太多就同意了，结果当天来看房的人非常多，而且还以“开放日”的形式进行，除了外地投资者外，还来了不少本地买家，整个看房过程持续了半个多小时。
对此，Blake表示：“Waxman的行为属于‘过度热情’，不存在恶意。另外，虽然来看房的人还包含了本地买家，但人数不多，看房时间也不算长。然而，Waxman确实违反了一系列规定，需要进行损害赔偿。”
最终，房东免去了Reihana 和 WIhongi最后几周的租金，租赁法庭还要求Agnew向她们支付365纽币的赔偿金。
Reihana表示，她们将此事告上租赁法庭并不是为了索赔，而是为了追究责任。
她说：“我只是想让他们为自己的行为负责。”
Reihana说，当她和室友回家后发现中介和摄影师来过，有一种隐私被侵犯的感觉。
她说：“我觉得很恶心、很不舒服，就好像有人闯进来乱动了你的私人物品，这次中介的做法差不多就像这样。”
来源：后花园新西兰房地产在线
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