12、一般投资澳洲的房地产有哪些费用开支？

澳洲房产团购网答：（1）物业管理费根据开发商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价，通常费用介于＄700—＄1,500/每个季度；（1房—3房的费用也根据面积不同而相应不同）

（2）市政管理费（Council Rate）通常为＄1,200/每年；

（3）排污费（Water Rate），一般在＄1,000—＄1,200之间，在澳洲排污费由房东支付的，水电使用费则由租客支付；

（4）土地税（Land Tax）根据土地的评估价的不同而不同，通常费用为几百澳元。州与州之间的税费也不同，举例：在昆士兰地区土地价值160,000澳元和墨尔本240,000澳元以下是不需要缴土地税的。

（5）房屋保险费，公寓的物业管理费当中已经包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需要业主自行购买，通常在银行的柜台就可以购买，＄500—＄1,000/每年不等；

澳洲房产团购网—置业、投资房地产业务等一站式服务，欢迎关注我们的公众平台！

微信号：AUSTDP，或者直接扫一扫以下二维码配图加入