顶级水景，顶级开发商！

Jewel位于Wentworth Point半岛最北端，与悉尼奥运公园渡轮码头相邻。本项目北面、东面、西面都有宽敞的水面，是不可多得的东北向水景物业。作为新州7.4亿澳元基础设施整修计划之一的悉尼奥运公园码头正在扩建中，扩建后可以同时停泊2艘渡轮，运输能力将大大提高，快船到悉尼CBD仅30分钟。正在施工的Homebush Bay Foot Bridge将在2016年中交付使用。届时，从本项目到Rhodes火车站仅1公里，步行仅12分钟。526路公交车的起点站就在Jewel楼下，可到悉尼奥运公园、Strathfield、Burwood。

开发商Payce是澳洲上市公司。已经有超过100年的历史。该公司参与建设了悉尼，见证了悉尼正高速发展成为一个更大的世界名城。

第二大情人港

Wentworth Point已在三月份被确认为悉尼八大首要“都市激活区（Urban Activation Precincts）”之一。悉尼政府要把Wentworth point打造成悉尼第二个CBD 及第二个darling harbor. Wentworth Point 规划建设的世界级的豪华游艇码头和皇家豪华游艇俱乐部将促使的区域价值大幅提升。即将建设超级水上游艇帆船俱乐部，能同时停靠300艘游艇，是悉尼最大的 游艇俱乐部之一，集娱乐、餐饮、培训、比赛为一体。

Wentworth point 临水而建,是悉尼Parramatta河沿岸最后一块可以开发的高尚水滨居住社区,它有着近1000米的水岸 线,与Rhodes半岛隔水相望,近悉尼奥林匹克公园和火车站,交通也是四通八达,近邻3,4,5 Motorway, Bus, Ferry样 样俱全。邻近世界顶级的运动场馆,和悉尼著名的大型公园绿地。且Wentworth Point位于Sydney CBD,Parramatta和Chatswood 三大商圈的交界处,距Sydney CBD 12公里, Parramatta 7公里,地理位置得天独厚。此外, Wentworth Point自然环境优美,三面被水 环绕,拥有48公顷的公园,如Bicentennial Park, illennium Parklands, Blaxland Riverside Park等众多reserve park以及悉尼最大的湿地,绿 化比率达到66%。

便利交通，任你出行

人行：正在修建的一座步行桥，将连接现在的和Rhodes和Wentworth Point，桥上可以通Bus和出租车（现在已开工，预计2016年建成），步行大约10分钟到Rhodes火车站，乘坐区间bus将更快。

轮渡：奥林匹克轮渡码头升级，规模将会变成原来的2倍，每天增多25个班次，并减少到Circular Quay的时间; 30分钟到Circular Quay，10分钟到Parramatta。

自驾出行：行车方面，周边公路升级，Hill Road将升级为4车道，M4将开辟一条新的出口连接奥林匹克公园和Wentworth Point

公交出行： 增加到Paramatta 和Rhodes 直达班次的公交。在未来, 新增的公车路线将连通Olympic Park Ferry Wharf，Rhodes火车站以及Sydney Olympic Park火车站。此外，还有公车路线将Wentworth Point，Rhodes和Olympic Park三个区域完全连接在一起，住在Wentworth Point的居民可以轻松去到三个区域的学校，商场以及医院。

理想居住环境

紧邻教育资源
项目东侧50米将建成一个18个班的小学, 为当地居民的孩子提供教育的场所。附近的Olympic Park也同时提供优质的教育资源，很适合年轻家庭定居于此。

商业及就业
全新的商业中心，一座水边购物广场, 沿街规划约4,200平方米的大小商铺。
附近的奥林匹克公园目前总就业人口为1万5千人，落户于此的世界500强公司足有130多家，根据悉尼大都市规划2036，未来将提供多达5万个就业机会。

270°朝北绝美水景

Jewel位于Wentworth Point半岛最北端，与悉尼奥运公园渡轮码头相邻。本项目北面、东面、西面70%公寓都有宽敞的水面，是不可多得的270°东北向水景物业。一层和周边将建成Wenworth Point最大的商业地区，涵盖超市、购物、餐厅、休闲娱乐的大型综合体。作为新州7.4亿澳元基础设施整修计划之一的悉尼奥运公园码头正在扩建中，扩建后可以同时停泊2艘渡轮，运输能力将大大提高，快船到悉尼CBD仅30分钟。正在施工的Homebush Bay Foot Bridge将在2016年中交付使用。届时，从本项目到Rhodes火车站仅1公里，步行仅12分钟。526路公交车的起点站就在Jewel楼下，可到悉尼奥运公园、Strathfield、Burwood。

项目潜力与未来升值预期

当我们考虑房产有无升值空间,会主要考虑他的稀缺性,购买力,和未来10年后的发展。

1，相比南向的Ermington水景公寓，Rhodes西向的水景公寓，本项目Jewel 是唯一一处北向朝水景公寓，稀缺性显而易见

2，坐拥渡轮，火车，公交车，和未来的Westconnex快速通道等多种便捷出行方式，也仅此一处

3，小区内拥有大型超市（Woolworths or coles)， 零售商铺， 餐厅， 咖啡厅

4，高租金回报和高年增值比率

5，顶级开发商打造豪华室内设计，顶级建筑用材，打造地区顶级居住体验

6，依托政府对西区西悉尼规划的商业增涨

7，学校，幼儿园，公园近在咫尺，是您开始新家庭生活的理想胜地

Olympic Park的众多高素质就业人口也会成为该区房价与租金的坚实后盾。当下,Wentworth Point稍好有景的两房,租金已经达到$650/周以上, 作为Wentworth Point位置最佳，也是质量最优质的项目，我们预计此楼盘租金回报会超过所有现有的区域楼盘。2016年步行桥建好后,租金回报将有更大提升。

项目已经开始诚意预售，6月13日正式开盘