一项最新调查结果显示，现在有意买房的人越来越多，但愿意出售的人却越来越少。随着供需差距日益加大，奥克兰缺少3万多套住房。
Realestate.co.nz网站的调查发现，未来12个月内，奥克兰有6.4%的人准备买房，但只有2.8%的人准备售房。
专家表示，买家热情不减，新建房屋不足。通常冬季市场开始冷清，但现在人们买卖热情仍然很高。
本群介绍：由两家经验丰 富的华裔建筑商回答群友的提问及普及基本的建筑知识。1）B&J Building Ltd
欢迎致电垂询，电话： 021-828398；微信号：weng8291
2）Collins Homes建筑商：我们相信能实现您土地的价值最大化！
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奥克兰中区楼盘精选
1. Mt Eden 四房三卫浴 男女双校网学区房
中心位置，结实美观的Weatherboard 独立地契城市屋（三层），室内面积约 209 m2。合理的空间布局，楼下一主人套房及内进双车库，二层宽敞明亮的开放式厨房及大厅，品牌家电以及煤气煮食，北向阳光阳台，温暖舒适的卧室，高品质的生活设施，具有地暖的卫浴以及中央吸尘系统，精心的设计注重您生活的每一个细节，易打理的独立庭院。周边生活环境便利，近餐馆、咖啡馆和精品店，又在最好的Maungawhau Primary, ANI. AGS & EGGS 校区内, 政府估价：$175万 。
地址：573C Mt Eden Road, Mt Eden
开放日：周六/周日 1：00-1：30 pm
2. Orakei 海景豪宅 五房
洋人好区内，5房 3.5套卫浴豪华独立别墅，高档生活设施，温暖舒适卧室，有海景，方便去Mission Bay以及市中心。2017年的政府估价是$250万，欢迎约看。
3. Epsom $179.5 双校网 三房
中心位置，三房二卫浴双车位Townhouse，阳光舒适，整洁美观的实木地板，平整院落，从小学到高中都是9-10分的好学校，周围生活设施齐全，
学区房等您来看。
4. Mt Roskill 校区近新四房 $102.9万
坚固砖木结构城市屋， 四房二卫浴，舒适温暖卧室，周边环境整洁，出入便捷，Mt Roskill 高中校网内。政府估价：$100万，欢迎约看出价。
5. Glendowie 开价$189万 四房 双层别墅
洋人好区，大气美观四房四卫浴家庭屋，500平米独立地契别墅，现代开放式厨房，宽敞明亮的大厅，楼上阳光三房（含主人套房），楼下一房，另有一学习房。充足的储物空间，室内面积约235m2，整洁易打理花园。并在好学区内，欢迎约看。
6. 市中心公寓 2房1车位 $69.9万
位置佳，63m2市区2房公寓，开放式厨房，有充足的储物空间，阳光西北向，有景，带一车位，喜欢简单城市的您请勿错过，欢迎来电咨询，约看。
7. Ellerslie $89.5万 三房
中区难得入门级的价格，三房Townhouse，现代厨房，干净整洁易打理，阳光北向大露台，方便上高速，易首次购房或作投资。
8. One Tree Hill 四房 议价
砖木结构四房二卫浴，内进双车库现代别墅，坐落在448平米全幅地上，仅走路距离去一树山公园，近Royal Oak购物中心。$150万左右的买家欢迎约看。
9. Panmure 三房 $99.5万
全辐地 Bungalow三双人房，
House，位置佳，近Panmure商圈，公共交通站，易上高速，未来有发展潜力，投资自主两相宜。
10. St Heliers $249.5万 全新 四房
好街区， 464m2独立地契上全新高品质四房三卫浴别墅，宽敞明亮的两大厅，阳光露台，温馨舒适的卧室，全围栏花园，易打理，近著名的St Heliers Bay以及咖啡馆，图书馆和商圈，好学区，10年的建筑质量保证。欢迎约看！
有兴趣欢迎直接联系：Barfoot & Thompson Joyce Gu（顾佳） 021366521，直线：09-2139758，E：[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521. 
奥克兰北岸
1. Takapuna—2房1卫unit，室内空间宽敞传统全砖外墙，地理位置便利，几分钟步行到海边，购物圈，超市，公交站，顶级全校网，适合自住房买家，预算70万以上买家请约看
2.Hillcrest—5房23600多全幅地，传统设计现代化结构装修，干净整洁，楼下有出租力，漂亮花园，超便利位置，近高速，购物中心，潜力无限，适合自住买房或投资房买家，预算130万以上买家请约看。
3.Unsworth Heights—全新7房4卫400多全幅地，时尚砖加weatherboard外墙计装修，超大室内面积，私密家庭活动空间，楼下有出租潜力，周边环境好，近Albany购物中心，寻求自住加投资的买家，预算在160万以上请约看
4.Castor bay—高品质近新4房3卫400多全幅地，现代化外墙结构，时尚化内部装修，超舒适格局，可直接拎包入住，北岸顶级地理位置，近购物中心，海边，顶级全校网，自住投资买家的最好选择，预算200万以上买家请约看
5.Glenfield—3房1卫半幅地，传统外型设计，现代化内室内装修，室内宽敞明亮，易打理，地势相对平整，全围栏，私密性好，近购物中心，高速，适合自住房买家，预算70万以上买家请约看
6. takapuna—2房1卫半幅地unit，传统经典设计装修，温馨整洁易打理，地势平坦，结构坚固易打理，可拎包入住，北岸中心地理位置，顶级全校网，可步行至购物区，超市，海边，及各种餐饮，适合自住房买家，预算120万左右万左买家请约看
7.Torbay—3房1卫600多全幅地，传统经典设计及室内装修，温馨整洁易打理，地势相对平坦，宽敞舒适，私密花园，易打理，可直接拎包入住，近Long bay park， 购物中心，自住房的好选择，预算80万以上买家请约看
8.Hillcrest—4房3卫600多全幅地，传统外观设计，现代化装修室内，干净整洁，简单易打理，全围栏，私密花园，可拎包入住，超便利地理位置，近购物中心，小学校，高速，自住买房或投资买家的最佳选择，预算120万左右买家请约看
9.Forrest Hill—3房2卫半幅地，传统外观设计，现代化内部装修，温馨别致，位置便利，顶级全校网，近milford购物中心，超市，海边，自住投资房买家的最佳选择，预算130万以上买家请约看
10.Albany—3房2卫unit，现代化外观设计及装修室内，干净整洁，简单易打理，可拎包入住，楼下有出租潜力，超便利地理位置，近购物中心，小学校，高速，首次买房或投资买家的最佳选择，预算90万左右买家请约看
奥克兰市区公寓特别推荐
学院人生（开价$549,000）: 10B/13-17 Mount St, Auckland Central，距离奥大和AUT都是咫尺之遥。2房1厅54平左右的方正户型。两间卧室都有窗户。10楼宽阔风景看到Albert Park, 天空塔和奥大。全新装修，可以即刻入住。
维多利亚的秘密（开价$538，000）：305/75 Victoria St West, Auckland Central (1房1厅)。该单元在3楼，有个宽敞的阳台。站在阳台往左望去就是鼎鼎大名的天空塔。地段已经无法更黄金了。大楼上周刚刚竣工，开发商是Conrad，造的大楼很靠谱。一定要赶紧看房。
自动提款机（开价仅$346,000）： 508/85 Wakefield St, 1房1厅2卫（可作两个独立studio）使用。租金评估在$450/周以上。市区黄金地段，步行5-10分钟到奥大，AUT, 电影院，购物中心和许多餐厅酒吧, 这种好事已经不大发生了。赶紧看房，锁定您的现金奶牛。
麻雀虽小（开价$279,000）: 1305/76 Wakefield St, Auckland Central. 大楼坐落于Wakefield St靠近Symonds St, 毗邻AUT和奥大，是一个Studio户型。自住舒适，出租紧俏，价格合理。30万以内的高品质自住产权房。
爆米花：GF/12 Morningstar Place, Mt Albert. 我们有一个在Mt Albert的漏水房，屋主再在官司索赔中，会把索赔权转给下一任屋主，基本会赢。上一个卖了20万出头并且不在索赔中。这个估计差不多价钱也会卖，修好了闭着双眼70多万。有钱一定要买这个，回报率如爆米花。人生巅峰此处起。
指点江山（开价$859,000）: 这个单元在大名鼎鼎的Queens Residences 22楼，是康拉德两年前建成的大楼，地段黄金，质量可靠。大楼有健身房游泳池。单元是两房一厅两卫大阳台。站在阳台上看看风景，指点江山。
千载难逢（拍卖）：1607/6 Lorne St, Auckland Central, 16楼1房1厅，市区最红的大楼之一（Precinct）。罕见上市，众人守望。16楼风景好，宽敞1房1厅，每天住在最最市中心，看人来人往滚滚红尘，心情怎么会不好。
自住（多选）: 1 Parliament St (The Statesman). 市区口碑最好的自住楼盘之一。有多个两房一厅，一房一厅，studio (有些房型含车位)。顶级自住公寓，装修豪华精致，家具摆放和室内装饰品味独特。地处法学院区。如果您在寻找一个市中心的自住公寓，请务必约看。
自住/投资（价位40万中）: 506/53 Cook St (Aura). 5楼海景宽敞2房1厅公寓，49平左右的居住面积。离开海边和在建的国际会议中心很近，走路去大学10-15分钟。投资回报高，周租在$460-$500左右。
全新楼盘转卖：多个即将完工或者刚刚完工的楼盘转卖, 438 Queen Street (Queen’s Square), 39 Albert Street (Park Residences), 75 Victoria St (Victoria Residences) 等等
详情和更多楼盘咨询请联系：
杨先生Ron Yang (Ray White City Apartments)
座机：09-9631915，
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为您解答市区公寓购买与投资的各类疑问。
南区楼盘精选
1.）Manurewa，766平米全副地，新装修4房 70万初
766平米全副地，新装修，全新厨房，地毯，油漆，灯具，电器等等，屋况佳即可入住。北向房间，客厅及露台，全天阳光，温暖舒适。全围栏+gate，安全私隐，独立双车库+大量院内停车位。
地址：6 Greenmeadows Avenue, Manurewa East
网址：https://www.barfoot.co.nz/756235
开放时间：周六日 1:00~1:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
2.）Otahuhu，新装修3房，开价49.9万
【新上市】Otahuhu，近新装修3房Townhouse，独立全围栏后院，大露台，空调+HRV+保温棉，独立车位，首次置业或投资收租都是理想选择。
地址：4/22 Rodney Street, Otahuhu
网址：https://www.barfoot.co.nz/756376
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3.）Papakura中心，精致2房，40万中
Papakura中心地段，900米走路到火车站，Towncentre，Countdown超市，华人超市等，近新装修，屋况佳，即可入住，全围栏，私隐安全。投资出租或首次购屋首选。
地址：2/4 Pratt Street, Papakura
开放时间：周日 12:00~12:30pm
网址：https://www.barfoot.co.nz/755562
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4.）Weymouth，855平米全副地，3房2卫 60万中
Weymouth，855平米全副地，3房2卫，主人套房，内进衣柜，木地板，壁炉，大露台，独立双车库，等一应俱全。洋人屋主四代同堂自住6年，现在换房急售。
地址：4 Lucas Place, Weymouth
网址：https://www.barfoot.co.nz/756174
开放时间：周日 3:00~3:30pm
有兴趣的朋友请预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
5.）Wattle Downs，701平米全副地，5房2卫 90万中
701平米全副地，240平米5房2厅2卫浴，CV107.5万，泳池+SPA，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食，热水及壁炉，大露台，遮阳棚，洋人屋主自住10年，精心打理，屋况一流，欢迎随时约看。
地址：3 Crannog Fen, Wattle Downs
开放时间：周日 2:00~2:30pm
网址：https://www.barfoot.co.nz/754180
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南区楼盘精选
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2. 🔥Karaka Village优质小区16块建地，Price Guide $62万9起-80万，每块地2500m2起，优质Karaka小学校区，约3-4分钟上高速，步行至小学，近Pukekohe生活中心，地高景美，Resource Consent已批，预计今年年底出Title，仅需10%的订金即可锁定🔒这些优质建地！Premium Location！！Building Terms Available！！还可提供建房套餐Home Land package！！
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房源编号：754222
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77 Sommerville Rd
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8.Bombay 一百万中低客户不要错过！05年GJ Gardener建造，休闲农庄，6房3卫2厅，双层小别墅，建造面积343平方米，占地一万平，带Shed仓储空间。 详情咨询Cindy 021 028 96198 房源编号：756091
9. 1187A Great South Rd，12.6公顷Future Urban，邻1号高速，位置极佳，详情请咨询 Cindy 021 028 96198
10.新盘上市 离高速约3-4分钟，4房两卫占地4英亩，景色优美，屋主已购，此屋必售！95万以上买家不要错过，预约看房请致电021 02896198
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欢迎周六周日来Open Home 11:00am-11:30am.
或者随时预约Ben看房021618189
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Collins Homes 竭力建造高品质住房的经营观念，钻研专业，追求高效
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应各界消费群体的不同需求，Collins Homes竭诚为客户提供以下项目服务:
· 项目管理 (Project Management)
· 独栋别墅 (Residential Build)
· 批量联排 (Terrace Townhouse)
· 屋顶外墙 (Roofing&Cladding)
· 加建翻新 (Extension&Renovation)
· 土地分割 (Subdivision)
· 建筑设计 (Archi-Design)
· 项目报批 (Council Consent)
Collins Homes建筑公司提供的“大包”，“小包”承建服务，包括从最初的图纸设计、到按照各阶段安排工人进场开工，以及到最后拿到市政厅的建筑合格资格，我们给您提供全方位的服务，保证您的房子按质按时完成。
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奥克兰北岸农场及建地上市新盘
1.Dairy Flat—2ha 左右小农场，6房5卫，全新房，时尚大气建筑设计，砖瓦结构，结实易打理，地势相对坦，舒适安静，Future Urban Zone，未来潜力无限，地理位置便利，适合自住加投资买家，预算300万中高买家请约看
2.Coatesville—2ha左右小农场，3房1卫，传统设计，屋况需要装修，适合投资买家，地形方正，有分割潜力，位置便利，适合投资买家，预算200万左右买家请约看
3.Dairy Flat—3ha左右小农场，4房1卫，传统特色装修，屋况好，干净整洁，可直接拎包入住，地势相对平整，landbank，将来潜力无限，位置便利，近Albany，适合自住或投资买家，预算200万中高买家请约看
4.Dairy Flat—1ha 左右小农场，3房1卫，传统外形设计，近新室内装修，结构简单，可拎包入住，将成为奥克兰发展最快的商业区域，无限潜力，位置便利，投资的最佳选择，预算300万中高买家请约看
5.Coatesville—2ha左右小农场，4房2卫，传统外观设计，现代时尚内部装修，漂亮花园，绝佳私密性，农场中的豪宅区，自住买家的首选，预算170万以上买家请约看
6.Coatesville—2ha左右小农场，3房1卫，传统特色设计装修，温馨舒适，地势相对平坦，漂亮花园，私密性极佳，近Albany购物中心，自住或投资的好选择，预算200万以上买家请约看
7.Dairy Flat—2ha左右小农场，4房2卫，传统设计时尚现代化装修，室内宽敞明亮，地势相对平坦，future urban zone，潜力无限，绝佳自住，将来开发好选择，地理位置便利，适合自住或投资买家，预算3百万中高买家请约看
8.Dairy Flat—2ha 左右小农场，4房2卫，简单整洁屋况，可拎包入住，地势相对平坦，10分钟左右开车到Albany，future urban zone，潜力无限，预算200万中左右买家请约看
9.Dairy Flat—近2ha左右小农场，3房2卫，简单屋况，地势相对平坦，近高速，Albany购物中心，future urban zone，潜力无限，适合投资买家，预算200万以上买家请约看
10.Coatesville—2ha左右小农场，4房2卫，传统外观设计，现代时尚内部装修，漂亮花园，绝佳私密性，农场中的豪宅区，自住买家的首选，预算170万以上买家请约看
Greenhithe 09 413 6528
奥克兰南区近期农场及建地上市新盘
1 屋主急售！！Glasshouse！4分钟到一号高速口，土地面积4万1千平，大棚面积1万平，6房6卫浴，房子面积约544平方米，屋主急售，离高速约详情咨询Cindy 021 028 96198 或微信Cindybarfoot
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77 Sommerville Rd
6.Pukekohe East 上高速约5分钟（约4.6km）到Puke 中心约8分钟（约6km），上有两幢dwelling➕1房sleepout和三车位车库。无边际泳池。精心打理的花园！屋主已移居海外，此屋必售不久留！精心典雅的主房四房含宽敞主人房，室外大Deck。另还有一个独立的三房两厅的cottage。 详情咨询Cindy 021 028 96198
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8.Bombay 一百万中低客户不要错过！05年GJ Gardener建造，休闲农庄，6房3卫2厅，双层小别墅，建造面积343平方米，占地一万平，带Shed仓储空间。 详情咨询Cindy 021 028 96198 房源编号：756091
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奥克兰南区农场及建地上市新盘
Karaka，1.7公顷豪华农庄，250万左右
占地1万7千平米，豪华460平米5房3卫+泳池，高端大气，HRV，空调，地暖，音响，10分钟上1号高速等，离奥克兰市中心34分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Drury，1.14公顷小农庄，130万左右
占地1万1千平米，310平米砖瓦5房2卫，地势高，风景好，饱览奥克兰夜晚迷人夜景，现代化装修。4分钟到Drury中心及上1号高速，离奥克兰市中心30分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Drury，1.1公顷农庄，140万左右
占地1万1千平米，310平米砖瓦5房2卫3车库，地势高，风景好，城市美景，现代化厨房，5分钟到Drury中心，上1号高速，离奥克兰市中心30分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Bombay，3.4公顷农庄，130万左右
占地3万4千平米，砖瓦4房2卫3车库，舒服地坐在自家大厅就能享受无限田园风光，现代化厨房，9分Bombay School，6分钟上1号高速等，离奥克兰市中心39分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Drury，4千平米小农庄，120万左右
占地4000平米，260平米6房2卫，地势高，风景好，饱览奥克兰夜晚迷人夜景，现代化装修，即可入住，洋人屋主需要更大的农场养马。7分钟到8分Drury小学及初中，7分钟上1号高速，离奥克兰市中心33分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
中区楼盘精选
St Heliers $249.5万 全新高品质 别墅
好街区， 464m2独立地契上全新高品质四房三卫浴别墅，宽敞明亮的两大厅，阳光露台，温馨舒适的卧室，全围栏花园，易打理，近著名的St Heliers Bay以及咖啡馆，图书馆和商圈，好学区，10年的建筑质量保证。欢迎约看！
有兴趣欢迎直接联系：Barfoot & Thompson Joyce Gu（顾佳） 021366521，直线：09-2139758，E：[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521.
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One Tree Hill 四房 议价
砖木结构四房二卫浴，内进双车库现代别墅，坐落在448平米全幅地上，仅走路距离去一树山公园，近Royal Oak购物中心。$150万左右的买家欢迎约看。
有兴趣可直接联系：Barfoot & Thompson Joyce Gu（顾佳）021366521，直线：09-2139758，
奥克兰北岸
Browns Bay
4房2卫600多全幅地，传统时尚设计外观，现代化室内设计装修，简单整洁舒适，院内全围栏，私密性好，超舒适自住环境，易打理，Rangitoto高中校网，近购物中心，海边，适合自住房买家，预算130万以上买家请约看#758375
Birkenhea
6房2卫600多全幅地，传统砖加木头外墙，现代化室内装修，干净整洁，室内面积大，楼下有出租潜力，或者适合大家庭，超便利地理位置，近Shopping mall，高速，适合自住或投资买家请约看，预算100万以上的买家请约看#758272
奥克兰市区公寓特别推荐
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Ron Yang, Licensee Salesperson
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南区楼盘精选
议价 Karaka好区
Waterfront无敌水景靓宅，占地1.1公顷，有潜力分割成4块Large Lots，地址位于53 island view road，Karaka请☎️预约看房，021 028 96198 房源编号753968
Karaka Village优质小区16块建地
每块地2500m2起，价位60万中起
优质Karaka小学校区，约3-4分钟上高速，步行至小学，
近Pukekohe生活中心，地高景美，Resource Consent已批，预计今年年底出Title。
仅需10%的订金即可锁定🔒这些优质建地！Premium Location！！Building Terms Available！！还可提供建房套餐Home Land package！！详情请电话021 028
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南区楼盘精选
Manurewa
766平米全副地，新装修4房 70万初
766平米全副地，新装修，全新厨房，地毯，油漆，灯具，电器等等，屋况佳即可入住。北向房间，客厅及露台，全天阳光，温暖舒适。全围栏+gate，安全私隐，独立双车库+大量院内停车位。
地址：6 Greenmeadows Avenue, Manurewa East
网址：https://www.barfoot.co.nz/756235
开放时间：周六日 1:00~1:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Weymouth，855平米全副地，3房2卫 60万中
Weymouth，855平米全副地，3房2卫，主人套房，内进衣柜，木地板，壁炉，大露台，独立双车库，等一应俱全。洋人屋主四代同堂自住6年，现在换房急售。
地址：4 Lucas Place, Weymouth
网址：https://www.barfoot.co.nz/756174
开放时间：周日 3:00~3:30pm
有兴趣的朋友请预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
