在住房需求急剧下降之后，悉尼家庭在拍卖会或公开看房时人头攒动的场景已经成为过去式。
《每日电讯报》提供的数据显示：
在过去一年里，悉尼买家对公寓销售的兴趣减少了23.3%，而对独立屋则下降了16.9%。
根据realestate.com.au需求指数的结果，目前买家面临的销售竞争减少，这给他们提供了更好的谈价议价空间。
这点在CoreLogic公布的额外销售价格数据中也愈加明显：
数据显示至5月份，悉尼房价连续第10个月下跌。包括排屋、独立屋和公寓在内的住宅价格中值在5月环比下降了0.2%。
再加上过去几个月价格的大幅下跌，5月份价格走低意味着，悉尼一套典型住宅现在的价格约为87万元，比去年7月的价格便宜了4.3%。
Realestate.com.au首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，房屋需求的减少对买家来说是“好消息”。
“他们不需要再那么着急了，”她说。
“去年一切都像疯了一样，买家不得不在价格再次上涨之前迅速采取行动，否则其他买家就会先下手为强，现在他们可以慢慢来了。”
康尼斯比表示，需求下降和挂牌房源数量增加，再加上新建待售房屋的大量推出，意味着房价将继续下跌，“至少再跌6个月”。
CoreLogic的分析师库舍尔（Cameron Kusher）称，这座城市已经从一个极端的卖方市场变成了买方市场。
“买家的情绪已经改变，”库舍说。“他们看到价格那么高，会说这并不合理，所以房市一蹶不振已经是相当根深蒂固。未来几个月来，房价不会再上涨。”
Patrick Leo的房地产投资专家尼易尔（James Nihill）表示，买家有更多的机会以更好的价格买到公寓。
部分原因是，一些投资者在2013-2017年的房市繁荣期间购买了楼花，他们急于将这些公寓卖掉。
尼易尔说，“他们试图在开始交割前就将它们脱手，所以我们可以立即看到一些东部郊区的公寓价格更加便宜，内城区也是一样。”
编辑：Olivia
澳洲新鲜事
图片均转自网络
原创文字，欢迎转发朋友圈
欢迎关微信公众号「澳洲新鲜事」
以及「1688澳洲app」
请扫描下面二维码
推荐阅读
【要闻】下个月开始网购很可能变贵40%以上！甚至亚马逊都要锁区了！全部因为新GST政策要实施啦！
【要闻】3次被GP告知回家喝水，自己上网查一下却发现已经病重！澳洲医生能再不靠谱一点吗？
【房产】【Ozhome房产资讯】这个豪华顶层公寓居然刷新了区域房价新纪录！
【折扣】【1688独家10%off | 85°C 】美味C位花落谁家，当然是85°C啦
