大温上个月房屋销量继续下跌。大温地产局表示，与去年同期相比，现在形势预示着某些类型房屋的房价可能会下跌。

　　5月，大温地产局所辖地区共售出2833个物业，比2017年5月下跌了25.1%。但同时，五月的销量比四月上涨了10个百分点。

　　大温地产局表示，5月的销量低于十年来该月平均销量19.3%。

　　地产局总裁Phil Moore表示，较低的销量，以及4月到5月新挂牌房屋数量近10%的跃升，买家的选择多到两年来的最高水平。

　　Moore说，房源数量仍然低于十年的平均水平。但独立屋销量和挂牌数量比已经达到14.7，非常接近对价格有乡下的压力的水平。

大温近5年来房价走势

　　城市屋和公寓的销量与挂牌比相对较高，分别为30.8%和41.7%，远超于地产局认为的会导致价格上扬的20%的比例。

　　“卖家想要在现在的市场上把房子卖出去，房价必须得有竞争力，”Moore说。

　　大温所有住宅物业综合基准价格为109万4000加币，比2017年5月上涨了11.5%。

1977年1月-2018年5月大温房屋均价走势

　　与去年同期相比，五月大温独立屋销量下跌40.2%；但基准价格仍然上涨了2.4%，达到106万8000加币。

　　上个月的公寓和城市屋销量和去年相比也有所下跌，公寓下跌29.3%，城市屋下跌39.8%。

　　公寓的基准价格上涨20%，目前为70万1700加币；同期城市屋上涨16%，基准价格为85万9500加币。

来源：新海岸地产