CoreLogic的数据显示，公寓最便宜的郊区是Eastlakes，其价格中位数为635,000元，其次是Hillsdale的70万元，还有Alexandria 75.5万元。对于独立屋来说，负担得起的价格仍然遥遥无期，Mascot的最低独立屋中价为145万元，其次是Botany，价格为148.5万元，Alexandria则为162万元。

REA集团首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示，虽然首次置业者将会把目光投向75万元以下的公寓，但145万澳元的独立屋价格被认为是无法承受的。

柯尼斯比表示：“145万元的房子肯定是遥不可及的。”

“大多数首次购房者除非得到家人的帮助，否则不会购买超过70万元的房子。他们中的很多人最多只能承受75万元的房子。”

柯尼斯比说，这些郊区最有可能位于市场的低端，因为它们并不靠海，或者目前正在经历大量的开发。

“Alexandria有相当多的开发案，所以大量新屋供应将成为一个因素（导致其中位价格下降），”她说，“像Clovelly这样的郊区非常昂贵，但紧邻海滩。”

MGM Properties的吉欧泽里斯（Tony Giouzelis）表示，买家青睐这些郊区是看中了它们的价值，这些地区确实吸引了首次购房者。

“它们仍然靠近CBD，靠近机场，靠近海滩，”吉欧泽里斯说，“自去年年中的新改革开始以来，很多首次置业者纷纷进入市场。”

“如果人们正在寻找有价值的郊区，那么他们应该考虑像Eastlakes，Rosebery和Mascot这样的地方。这些郊区有更高的价值，这就是我们从买家那里得到的反馈。”