身处异国他乡的澳洲侨民正在利用澳币下跌、澳洲房价疲软，疯狂抢购价格不超过500万元的豪宅。
低汇率会导致房价降不下来
为海外客户提供谘询的房产中介称，随着澳币兑美元汇率跌至75美分以下，新加坡和香港的澳洲侨民开始回到澳洲购置房产。
英国脱欧也促使许多在伦敦工作的澳人重新考虑他们的选择，包括购买澳洲本地房产作为一条退路。
许多外国人担心澳洲房市的竞争未来会更激烈，价格也会更昂贵，因为目前入市的最好时机，房价疲软，利率创下历史低点，移民水平又很高。
她说：“他们非常担心大潮退去之后，什么也不剩了。如果他们现在不买，以后就没有地方可以住了。”
而现在这个汇率买房居然能节省200万！
以购买一套价值$100万澳元的房产为例，在澳元兑人民币的汇率是1:6的时候购买，价格为600万人民币；而现在澳元兑人民币的汇率是1:4.77，也就是477万人民币！
跟5年前相比，一下子省了接近200万人民币！！
澳元贬值使澳洲房地产业一路看涨。
有调查显示，如果澳元持续贬值，房地产价格将飞速上涨，在过去的时间内，澳洲主要城市的房价都在7-10年内翻倍。
再加上最近澳洲的房价增长放缓，感觉现在就是趁低捡漏的好时机。
莎拉和杰夫·格雷斯（Sarah and Geoff Grace）夫妇和他们的孩子都是澳洲侨民，他们居住在香港岛上的跑马地，因其赛马场而闻名。
他们在香港住在10楼的高层公寓里，但最后在墨尔本CBD东南约12公里的East Brighton购买了一套五居室独立屋，打算未来彻底回澳洲。
低税率是澳人出国工作的最主要原因
香港和新加坡是澳人出国工作与定居的热门目的地，虽然两地的生活成本高，但税率很低，可以省钱。
香港的最高税率为17％，没有资本所得税，而且大部分雇主都发年终奖，用奖金就足以付清税款了。
其他澳人也纷纷前往高薪低税的国家工作，以便攒钱将来回国买房。
500万左右的房子，基本都是现金支付
中介代理James说，侨民最喜欢买不超过500万元的房子，因为他们可以直接付清，不必贷款，而现在银行贷款是越卡越紧了。
“很多人都用现金支付。”James补充说。
许多侨民夫妻选择先利用海外的高薪买房及付清房款，同时享受海外收入的低税率，直到孩子到了上中学的年纪，再回澳接受私立教育。
