温哥华地产市场是个神奇的地方，

有价值数百加元却等着拆的百年老房

还有建在后院的后巷屋

还有楼还没建起来，地已经被转手无数次的公寓用地。

这个城市最不缺的，就是火热房产市场的轶事。

最近《纽约时报》报了件新鲜事：

温哥华的房价一直居高不下，导致BC省出台了很多政策来打压房价，但是有一些屋主，明知道房价下跌会赔钱，但是还是支持政府的政策。

搬离温哥华住在三角洲的退休机师Rob Welsh就是其中一个，他说：“我希望大家可以看到现在房市的泡沫，并且修正它。”

Welsh先生入市较早，2000年就入手了一栋独立屋，现在房子涨价，早已变成了“百万富翁”，但是他并不开心，相反他很焦虑。

像很多世界上的大城市一样，温哥华为了打压房价，正在让买房变难，买房成本增高。这样一来，那些连房租都要交不起的年轻人更没有买房的可能性了。

加拿大和美国的其他城市都在试着帮年轻人买房，比如租户保护，住房补贴，并且帮助开发商能更快地建起高楼公寓，提高供应。但是BC省不是这样的。

自从BC省的NDP上台之后，虽然尝试提升房屋供应量，但是同时出台了一系列遏制住房需求和惩罚国外买家的政策。

外国买家税提到了20%，

对第二套房征收投机税，

对超过300万加币的房子征收豪宅税，

对空屋征收空屋税。

“这些政策都很大胆，但是真的可以解决问题吗？”  BC省的财政部长Carole James在采访时说。

2/3的加拿大人拥有自己的房子，和美国的比例大致相同，加拿大人和美国人一样，都想从房子这项投资中获利。

但是一些民调显示，大部分的屋主都觉得现在的房价太疯狂了，需要一些冷却。

2016年，温哥华的非盈利组织Angus Reid Institute发现，大温有30%的居民希望看到房价下跌，其中一半都是屋主！

更令人吃惊的是，调查中有20%的屋主希望房价下跌30%或更多！

虽然如果房价真的跌了他们会赔本，“但是受访者心中好像有一种深深的焦虑，甚至绝望，想让他们的亲自，孩子，朋友都能买得起房。” Angus的执行董事Shachi Kurl说道。

温哥华这个美丽的城市，被白雪皑皑的山脉和广阔的海洋包围着，房价很难会下跌，根据温哥华地产局的数据表示，过去一年里，独立屋和公寓价格上涨了近16%，过去3年内上涨了60%。

这种涨价速度居然和硅谷、纽约类似，但是硅谷、纽约的工资都很高，自然负担得起。

温哥华则不然。

温哥华在竞争亚马逊做第二总部的时候，其中一位官员吹嘘说：“温哥华的技术员工工资是全北美最低的。”

“温哥华有很多工作机会，但是你需要2-3倍的工资才能买得起房。”菲莎河谷城市规划主管Andy Yan说。

Andy认为，虽然外国买家只占温哥华买家的5%，但是这个数字已经大大超过了新建公寓的供应占比，所以增加需求也很难降低房价。

可是这也不能全怪外国买家，毕竟很多外国买家从10年前就开始来大温买房了。主要还是政府对每个区的密度限制太严格，建高层的支持较少。

城市规划设计总经理说：“建设不是多多益善。”

“温哥华在向全世界发出一个信号：来买房啊，但是不要在这里谋生” UBC经济学教授Tom Davidoff说。