家在中国人眼中不仅仅是一个住所，一个简单生活的地方，家更是一个心的归宿，是流躺在血脉里的深沉情愫。中式合院别墅正是赋予人更多精神需求的住宅形式。所以我们在设计中更需要增添理想，赋于空间气度与温度，在细节里体现艺术的传承和时光的印记。

我们认为将天地自然里永不变的物象以及古老艺术，化成符合当代审美需求的现代美学符号印刻在空间装饰里，即使时代变迁，后人依然能够理解和发扬当时的美好，这便是传承的意义。所以设计需要精致，需要匠心，需要寓意。

将汉服襟裾纹饰及盘扣的意象镶嵌在立面细节里，用当代艺术手法结出中式情结。

《遵生八笺》中提到高子说：“琴，就是禁止的意思，能使人去掉邪念，思想纯正。古人弹琴，能使风起云涌，黑鹤临空，通达神明而增加人民财富，因为弹琴时感情与外物产生共鸣，天地间一片祥和。”古琴是儒家思想的一个载体，中国人注重和合性，更注重人伦，即人与人的和谐关系。我们在合院中庭设置琴台，以示家正礼兴。

古代医典《灵枢》中写到：“春生、夏长、秋收、冬藏，是气之常也，人亦应之。”天人合一，顺应四时，二十四节气以及对应节气应该的吃穿住行都是学问。我们将这些理念强调在住宅的每一个空间里，并通过历代拥有美好寓意和诗意的物象来表达最适宜中国人居住的人文居所。

地上一层空间以梅为主题，五个花瓣代表着吉祥，福、禄、寿、禧、财即为五福。梅亦是高洁的象征：不要人夸好颜色，只留清气满乾坤。设计师巧妙的用梅花造型定制了空调风口，并以此在遮盖横梁保证大客厅纵向完整性的同时不损失空间的最大高度。从而使功能与视觉美合一。

空间根据建筑结构墙体采用屏风式隔断划分客、餐、作、卧各功能分区，最大程度使空间打开，让光线纳入各个角落，以符合现代人居需求。大开间客厅面朝庭院，景观时刻纳入视野，真正使家成为放松身心的地方。

四季轮回，时光流转，无论生活如何在变化中推进，最美的总是记忆中的旧时光：奶奶的针线衣，外婆的私房菜，爸爸做的兔子灯，妈妈编的麻花辫。亲情和团圆永远是中国人的生活基因，而生活的经验和经典永远在老一辈人那里学不完。

待客之道有礼有节，茶几上的礼盒和红包，餐桌上的火锅，年的味道，团圆的美好，在冬日阳光下显得格外温暖。

挥毫落纸墨痕新，几点梅花最可人。合院厢房作为书画室，可处处借景抒情

待到春风二三月，石炉敲火试新茶。清明谷雨前后正是去山间采摘新茶的时候，也是踏春的好时节。当亲自从山中茶农手中捧回来的新茶，品起来也别是一番滋味。地下空间以空谷幽兰为题，表现春之生发。

席地而坐的品茶区和下沉式休闲区的设计将空间层次变得丰富而有情趣。采光井洒落天光，使休闲区犹如置身户外，身心畅然。

品茶为静养，健身为动养，在一片绿意盎然间，呼吸自然之灵气。

修养身心从小不早，到老不晚，老幼各有所乐，其乐融融。地上二层为老人与孩子的个人空间，以夏之繁茂、竹之生长喻长幼的勃勃生机。

用中式月亮门和屏风等传统建筑装饰手法增添空间雅趣，设置老人书房，满足和丰富老人的兴趣生活，颐养天年。

儿子房以现代艺术形式演绎竹之意象，烟色为背景，展现年青人的学思心境。

端午绣荷包，六月采莲去。闺房的设计让传统在豆蔻年华的少女心中留下痕迹。

经过冬之藏纳、春之生发和夏之成长，终将是收获的季节，务农如此，人生亦如此。

主人空间华丽而不失内敛，收放自如。床头的菊花盘扣装置更是凸显了传承的意念。

设计师从空间设计到软装配饰都着力强调阳光，强调宜居，强调温情，强调人与自然的和谐共生。更希望通过设计让更多的人和年轻一代对中国文化的传承产生共鸣。

本文来源：网络，由美国云雁地产整理编辑

美国大西雅图AvaBao云雁地产部分项目

1.柯克兰开发地带年净收入至少$50万美金，3.5英亩有湖景。$1600万。

2.中国城好位置地3万尺，可开发85尺高，3层以上有水景。$1500万。

3.西雅图8个风景优美高尔夫球场优惠价出售。可打包买$1.45亿美金也可分开买。其中有4个可以在球场加盖房子。

4.华大校园内优质街角地，24000尺。

5.未上市投资好项目，价格$1200万。离未来轻轨站超市餐馆医院各个美国大连锁店名校等等都是走路几分钟。23000尺，可造几百个单元的公寓，也可造其他任何商业地产。地上有不错收入。

6.西雅图市中心紧邻亚马逊地3万多尺，可造240尺高，$4500万。

7.西雅图中央商务区所剩无几的一块街角地13000尺，可造40层高，售$2500万元，地上有租金收入。

8.贝尔维尤最市中心地，邻轻轨站汽车公交总站，4万多尺，可造450-600尺高。地上有不错收入。$2800万起。

9. 纽约曼哈顿湖畔5星级水景酒店售$4亿美金，2017回报率7%左右。

10.华盛顿湖畔20英亩地，可造酒店、公寓、商业中心和学校等等。$7200万。

11.纯资金投资老年公寓，年回报15%-20%。

12.未上市北美洲酒店，物业升值不算在内，回报率确保5%以上。

13.未上市混合型可开发土地， 售价$26,500,000，土地面积 19,439尺，位于西雅图市中心。

14.华盛顿大学内优质地，4万多尺，

售价$3000万起。

15.未上市项目！大西雅图地区某市中心20多万平方尺海景超大办公楼。

地1英亩多，目前整体楼层被一巨头承包，租期于2018年12月31日截止。2018年营业净收入(NOI)为$4572669, 如此算来Cap rate 高达10.16%， 预估2020年营业净收益为$5081187, 绝佳增值投资项目。

售价：$4000万

16.贝尔维尤黄金商业中心地, 144,146 尺*5容积率=720,730 潜在建筑面积，其邻居公寓售价$1,200 平方英尺，限高 200英尺。售价：$9000万 （现金支付）

17.A级办公楼售后返租，地3.81英亩，建筑5万多尺，二层，净收益$80多万，回报率7%，售后马上返租5年。一家租户易管理，全部出租无空置，租户为政府机构，租约长期稳定，随租金回报率增长。

售价：$1,140万

18.未上市项目！位于西雅图中央商务区核心地段，可造440尺高、超高容积率开发型地块

地15000多尺，开发范围广，最大容积率11.00。住宅无容积率限制，可造433个单元公寓楼再加1800平方尺店铺、7层停车场的41层建筑。

地块目前空置位置极佳，步行4分钟可到轻轨站以及主要公共交通站口，开发手续齐全，周边500强大公司云集投机潜力巨大。售价：$3000万左右，开发手续齐全。

19.内部未上市海滨休闲度假酒店投资项目，位于华盛顿州海边上，商业用地，共14.9英亩，目前地上有收入，开发潜力大，可以开发酒店、赌场、公寓，老年公寓和度假村等等，也可以有其他的开发经营操作模式。高度无限制，当地政府很开明和配合。风景秀丽旖旎，是度假和大公司培训、开会休闲的绝好地方。更实惠的是，因为酒店主人83岁，年事已高，想脱手退休了，仅要$680万美金。

20.富豪城区甲级办公楼，建筑面积10多万尺，地大6万多尺，收入近$3百万。要价$5000万。

严肃诚信买家请联系：鲍云雁AvaBao

热线：1-206-567-7777，425-659-8888,微信：AvaBao

我们有专业团队为您全面服务

公司地址：701 Fifth Ave, 42nd Floor, Seattle, WA 98104