澳洲当局勒令海外买家出售96套违规购入的房产（《每日电讯报》图片）

尽管流入澳洲房地产市场的海外资金大幅减少，但是违规置业的海外投资者数量却呈激增态势。在过去一年里，澳洲当局勒令违规海外买家出售的住宅房产价值近亿澳元。

据《每日电讯报》报道，澳洲外国投资审查委员会（FIRB）最新公布的数据显示，截止至2017年6月的一年里，海外买家违规置业套数达到549套，较上年的260套大幅增长。其中96套房产已被当局勒令强制出售，总价值达9700万澳元。超过半数的强制出售房产位于维州，而新州被强制出售房产仅占1/5。

早前，媒体曾披露澳洲税务委员会（Board of Taxation）进行黑色经济调查，发现“有人吹嘘全额现金建房”。有事实证据表明，这些资金来自中国、新加坡和阿拉伯联合酋长国。

在海外买家违规购买房产被勒令出售的套数增加的同时，澳洲外国投资审查委员会批准的海外买家置业许可数量则降至近年来最低水平。海外买家获批购买的房产从2015-16财年的40,149套、总价值724亿澳元降至2016-17财年的13,198套、总价值252亿澳元。

海外买家需求下降，原因还在于新州及维州上调海外买家购房印花税税率。

据悉，来自中国的买家依然是澳洲房产海外投资者主力军，其次为加拿大、美国、新加坡及马拉西亚。

本文内容来源：澳洲新快网