【海外房源】西班牙马德里市中心景观学区公寓,湖北侨外出国微信公众号文章

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“第二十届马德里国际房产展览会”（XX edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid-简称SIMA）近日在马德里闭幕，一共有三百多家全球地产商加入展会，参展单位比去年一届多13%，共展出了15000套房产。这是寻求在西班牙以及其他国家置业的人士和投资西班牙房产者的好机会。

据侨外西班牙分公司团队在展会现场观察，很多中国投资人专程参加本次展会，以寻求投资信息和机会，他们对投资西班牙房产非常有兴趣，也对西班牙的整体经济充满信心和期待。

西班牙2018年第一季度的房产交易非常活跃，租赁市场更是呈现井喷趋势。数据显示，巴塞罗那住宅的平均租金已涨到了18.3欧元/平米，一直是西班牙租金最高的城市。马德里以15欧元/平米的租金价格位居第二。专家预计，马德里和巴塞罗那的租房价格将继续增加，并且租房的需求量也在加速增长。简单来说，在这些城市投资房产及可以获得房价的溢价，又可以赚取丰厚的租金回报。下面侨外为投资人推荐一套西班牙马德里市中心景观学区公寓。

巴塞罗那市中心景观公寓

价格：35万欧

面积：92㎡

户型：三室一卫

项目位于马德里的Tetuan区，Tetuan是马德里的CBD，云集了世界500强企业，有许多大型咨询公司、投资公司，如谷歌公司西班牙总部等。项目紧靠皇家马德里主场——伯纳乌球场。

这里既有像该市著名的摩天大楼——马德里金融中心AZCA这样的现代化建筑，也有宁静典雅的居民区和老街。Tetuan区域地位高贵，如同纽约的曼哈顿区。

Tetuan区域人口密集度高，目前居民数为155,649人，公共设施完善，交通十分便利，通行7个地铁线路和43个公交线路，也有火车站去往各地。区域经济文化繁荣，商业街道众多，有许多大型企业、银行、购物商场和商铺。项目步行几分钟便可到家乐福和Mercadona两大超市，大学城、国际学校、高尔夫俱乐部、伯纳乌球场都在几分钟车程内，是极为宜居的地段。