如今，悉尼西北部有多处大型土地可供购买，议会也不断收到新的项目开发申请，开发商都在纷纷奔赴“前线”，希望在扩建大潮中占有自己的一席之地。
其中Rouse Hill的一块较大土地是30年来首次进行出售，估价超过两亿澳元。
该场地位于Annangrove路285-297号，面积33.5公顷，经分区后可用于开发医疗、教育设施及中低密度住宅。场地私人业主决定将其出售，也是为了搭乘Rouse Hill周边地区、悉尼西北部经济增长的顺风车。
莱坊国际（Knight Frank）销售经纪人James Reeves、David Morris及Grant Bulpett表示，这是该场地30年来首次出售。
Bulpett先生任西悉尼地区城市销售部高级销售代表，他表示，该场地位于区域中心Rouse Hill与市中心Box Hill之间，同时又处于悉尼西北部经济优先增长带之内。
他说：“市场上，规模如此之大，同时可用于多用途开发的土地并不多见，所以我们相信该场地将会吸引各类开发商的广泛兴趣。现在的原始农田通常只用于放牧，未来的业主可通过重新开发进一步解锁土地的巨大价值。”
西悉尼地区项目开发部主管Morris先生则表示，该土地为Hills Shire议会名下资产，是一处真正一地一产权的优质地块。
他说：“该地区基础设施进行了升级，Annangrove路沿线的交通都很便利，另外，这里距离新建的西北铁路线（Northwest Rail Line）及西北高架列车（Northwest Skytrain）也都很近，因此，新任业主可以在此打造多用途社区或者商业园区，甚至还可以囊括大学或医院。”
而在附近的西北商业园，马化国际（Mulpha）已向Hills Shire议会提交了Circa第一栋商业楼的开发申请，在公司提议的西北地区改造项目中，Circa是其中的商业区部分。
马化国际执行总经理Tim Spencer表示，为期14天的提案展示结束之后，公司希望能与当地议会通力合作，将下一代商业楼纳入到未来五年内西北地区的首个全商业开发项目中来。
公司计划在Bella Vista区的Elizabeth Macarthur道修建一座七层建筑，包括一楼的共享办公及零售区、托儿所以及六层的商业办公空间。
Spencer先生表示，公司的宗旨是为“各类规模的企业打造一处独特的现代办公空间，满足企业各种需求”。
他还表示：“大楼设计融合了该地区历史元素，包括基层砖墙、透明玻璃幕墙以及一体化木质结构，将再现当地原有砖木建筑的历史风貌。”
马化国际旗下的西北智慧城市商业园项目价值超过30亿澳元，这栋大楼便是其中一个组成部分。
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作者来源：Carolyn Cummins SMH
责任编辑：安双 陈芷沁
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