房产陷入低迷期，澳洲最高价房产市场受到最严重打击。（《澳洲人报》图片）

据《澳洲人报》报道，由于房产陷入低迷期，澳洲最高价房产市场受到最严重打击，而首次置业者刺激政策则推动较可负担住宅价值上涨。

房产数据分析机构CoreLogic研究了今年首季度各州府城市在10个价格档次的房市表现。

结果显示，受3个最高价格档次的房产价值下滑拖累，今年前3个月，全澳的房价下降0.3%。而前10%最可负担住宅价格则上涨了1.6%。这种趋势在悉尼、墨尔本和布里斯班表现最为明显。珀斯高端房市发展则较为强劲。

据悉，悉尼182万澳元至7500万澳元间的房产，在截至今年4月份为止的一年中，前10%的价格下滑7.2%，今年首季度则下滑1.9%。唯一出现价格上涨的是555,821澳元以下低价房产中的前10%。墨尔本价格超过140万澳元的房产在今年首季度也降价1.9%。布里斯班价格高于831,375澳元的房产中，前10%跌价0.8%。

然而，在墨尔本，803,723澳元以下的房产价格出现上涨，布里斯班大部分低价位的住宅也出现涨价。霍巴特的房价出现全面上涨。阿德莱德表现最好的则是中价位的房产。

CoreLogic的调查分析师库什（Cameron Kusher）表示，很明显，首次置业者刺激各政策促使各大城市低价房产价格上涨，而高价位房产则受到房市低迷冲击。他指出，买家现在变得更加谨慎，而且借贷政策收紧，因此想要获得足够资金购买高端房产有些困难。

此外，库什认为，高端房市衰退可能会对低价房市有所影响，或致使低价房产减少或消失。他表示，目前，75万澳元以下的房产可享受印花税优惠，假如该价格区间的房市继续发展，75万澳元以下的房产将会越来越少。

推荐阅读

推荐

原创 | Vivid Sydney十周年，十大不可错过的灯光秀

原创 | 比起各种致癌物质，更要警惕的是澳洲耸人听闻的中文媒体环境！

原创 |神了！澳洲廉价红酒竟比得过法国名酒庄酒？澳洲20刀红酒榜单推荐！

评测

  原创 | 澳洲电费世界第一贵，节能电器大比拼，帮你省下近千澳元！

原创 |麦卢卡蜂蜜已成中国富人圈儿“标配”? 5个最值得购买的麦卢卡蜂蜜品牌推荐！

房产

原创 | 你想象不到的奢华与售价！看看哪些富豪、女星、政客今年买走悉尼高端豪宅？

原创 | 悉尼房价未来两年或再跌5%至10%，深度分析房市降温的背后原因是什么？

警示

原创 | 注意！近期食品召回清单！澳洲消费者协会提醒这些澳洲食品请不要再买！

原创 | 八旬老人Westfield摔倒，商场置之不理？记者实地调查在澳洲商场摔伤怎么办？

你投诉  我曝光

澳洲消费遭遇烦心事？

欢迎关注我们留言

澳洲消费攻略是澳洲新快传媒集团，澳洲中文电视台旗下的一个生活财经类公众号。我们致力于为您搭建产品监控平台，打造有调的澳洲生活。

周一：房产投资消费

周二：问题曝光，质量报告

周三：好物评测

周四：有调的澳洲生活

周五：本周热点

欢迎订阅