澳洲房地产网报道，海外投资者还在持续涌入悉尼房产市场，目前海外需求占据了悉尼房屋需求的21%和全国需求的15%。

根据国民银行NAB季度住房地产调查的最新数据显示，全澳洲房地产市场某种程度上有所降温，而悉尼房价由于海外投资的涌入还在继续上涨。

海外买家对悉尼的新房需求比例在NAB调查中达到历史最高水平，比2014年第四季度上涨超过5%。

全国范围内，海外买家的参与率在该季度从前值14.8%上涨到15.6%。

同期，海外买家对墨尔本的新房需求从2014年第四季度的高峰值（接近三分之一）处下滑至20%以上，与对悉尼的需求水平相当。

NAB集团首席经济学家Alan Oster称虽然海外买家（尤其是来自亚洲的买家）对澳洲房产的地域需求正在发生改变，但是目前还是以对悉尼和墨尔本地区为主力。

Oster称，他们认为海外买家主要是来自亚洲，而且是来自中国。他称这些来自中国的投资者们希望能把资金转移到海外，并认为悉尼的房地产市场具有吸引力，可以成为这些人的避风港。

全国范围内，NAB预计澳洲整体房价将会在未来12个月里上涨2.1%——其中增长最强劲的地区是新州和昆州，增速都为3.3%；维州的增速为1.3%；南澳和北领地则会出现回调，房价下滑0.4%；西澳的房价则不会有什么波动。

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