加拿大房地产协会（CREA）在周五公布的年中市场最近报告中表示，今年通过多重挂牌服务（MLS）转售房屋数量现为459,900套。 2017年同期的数量则突破517,000套。

CREA表示：“由于住房市场不确定性增加，省级政策措施、高房价、持续供应短缺以及今年新的抵押贷款压力测试等诸多原因，整体销售量的下降反映了卑诗省和安大略省房市的市场疲软。”

三月份时，CREA给出预计，今年的房屋转售数量大约为479,400套。

该房地产集团的最新预测还表示，今年转售房屋的全国平均成交价将降至499,100刀，相比2017年全国平均水平将下降逾2％。

与此同时，CREA报告说5月份房屋转售价跌至近5年低点，比往年的低点又少了0.1%。

CREA称，超过一半地区的房产市场5月销售都比4月销售要少，包括Okanagan region, Chilliwack, Fraser Valley, GTA的Durham region和Quebec City。

但安大略省中心的Thunder Bay, Brantford, London, St. Thomas, Oakville-Milton 和Kingston西部的Quinte Region则有提升，整个GTA地区销售额出现小幅增长。

与2017年5月相比，全国非季节性调整销售额下降16.2％。

CREA总裁Barb Sukkau在一份新闻稿中表示：“今年生效的压力测试正在继续压缩房产销量。”

“房产市场和价位区间不同，压力测试对买房者的影响程度也有显著差异。”