對投資者來說，調查一下目標房産周邊學校的考試成績可能會成爲很有價值的功課。因爲頂尖學校會帶動特定區域的房産價格大漲。

而且，家長有時甘願比預算多掏一大筆錢，或者在諸如居住面積或房間數量等重要方面妥協，只爲能擠進一所重點公立學校的校網。

近期的一份墨爾本皇家理工大學（RMIT）研究發現，墨爾本買家拼命想把自己的子女塞進頂尖學校，甘願比預算多掏16.5萬元在名校的校網內買房。

在西澳，Hegney Property Group的執行長黑格尼（Gavin Hegney）說，如今政府把從Naplan到WACE的考試結果全都公布了，學校的成績也影響到了柏斯的置業者。“這不是投資者通常會去追蹤的信息，因爲只能查到過去幾年裏的考試結果。”

“投資者被提醒在買房前一定要做功課——好了，這些你又多了一項功課要做。”

黑格尼說，如果某個郊區有所頂尖學校，那麽周邊郊區的職業需求全都會轉移到那區去。

估價專家暨Herron Todd White WA的董事總經理普拖洛梅（Brendon Ptolomey）說，好學校通常是買家會考慮的前三大因素之一，不過在某些地區，這個因素可能會超越規模和價格。“在某些郊區，人們甘願住在比較小的房子裏，因爲他們認爲住在好校區裏比房子的大小重要。”

普拖洛梅說，柏斯西區的吸引力之一就在於當地有一些柏斯最好的學校。Rossmoyne是另一個受益於名校而房價大漲的地區。

他還說，如果其他地區的公立學校取得好成績，那麽那些地區的房價也有可能會上漲，不過前提是這些學校的好成績必須保持下去，而且有好口碑傳開。