11月17日，中澳实质性结束关于自由贸易协定（FTA）的谈判，中国国家主席习近平也在澳大利亚联邦议会中发表演讲，进一步确定了中澳战略合作伙伴的关系。习近平在演讲中强调中澳两国要百尺竿头、更进一步，共同开创中澳全面战略伙伴关系更加美好未来，共同谱写亚太地区和平、稳定、繁荣新篇章。

近年来中澳两国贸易往来频繁，亚太地区经济的高速发展引起各国重视，也使得中国成为澳大利亚最主要贸易合作伙伴之一。两国经过长达十年的谈判，此次自由贸易协定的签订使两国日后的贸易提升达到共赢状态，其中澳洲的农产品及服务业出口成为本次协议签订的最大受惠合作，对中方而言，澳洲大幅降低企业投资审查门槛，增加企业投资的市场准入机会、可预见性和透明度，对于近来国内企业频频拓宽海外市场也是有着本质性的影响。

FTA成功签署了，于国于民都是件好事，小到在国内购买免税牛奶UGG，大到赴澳打工置业，那么，问题来了，FTA签署以后的澳洲房产置业市场，究竟有了哪些变化呢？

1. 澳洲政府放松房产公司审查；

还记得今年6月10日悉尼市长亲自揭幕的绿地2000平米的文化创意中心吗？短短11天后，即6月21日，绿地集团就已经在广州举行了“2014绿地集团澳洲悉尼绿地中心暨华南精品发布会”。由此可见，国内众多房地产集团一直都在不遗余力的开辟澳洲市场。而FTA签署以后，澳洲政府对于中国房产商的审查限制会不会有所放松呢？要知道，对于我们中国置业者来说，中国本土的房产集团更有经验为我们量身打造合适的楼盘与配套服务。而这个猜想还有待澳洲政府的自身政策，所以让我们拭目以待。

2. 私立院校的认证与打工度假签证的开放；

如果说上一条消息还带有那么一点点不确定因素的话，这一条消息便是已经板上钉钉的利好消息了。随着FTA的正式签署，一年内，中国教育部将通过CRIOCS注册的所有澳大利亚私立高等院校，这就意味着从此以后，更多的留学生能在澳洲找到适合自己的院校，住房的需求率进一步提高；于此同时，打工度假签证的成功开放，其每年5000人的高限额使得更多的中国学生能在假期时来到澳大利亚打工度假，使得悉尼的房源变得更有价值。

3. 响应悉尼2036年规划

随着Metropolitan Plan 2036的出台，几乎所有投资置业者都会在签单之前好好参阅这样一份计划书。按照预定计划，在未来的25年内，悉尼将新增1,700,000人口与770,000套住房，这样的规划设计，使得偶尔传闻的“悉尼房产泡沫论”不攻自破。而在FTS签署之后，中澳两国的贸易往来一定会有更多的进展与突破，那么悉尼的房产市场自然会有更多的惊喜。

总体来看，悉尼房产市场会在将来相当长一段时期里继续保持健康发展的趋势，选择在此时投资悉尼房产不失为一个十分理智与可行的投资方式。

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