澳洲房价下滑速度超出预期（澳洲新闻网站图片）

澳洲四大银行之一澳新银行（ANZ Bank）原本预测房价将在今年第二季度触底后逐渐回升，现在态度却发生180度大转弯。

据澳洲新闻网站报道，澳新银行昨日发布的研究纪要指出，澳洲房价不仅将持续下滑，而下跌速度也将加快。

澳新银行高级经济学家格拉德韦尔（Daniel Gradwell）将澳洲房价下滑归结于多个原因，包括受银行业遭皇家调查委员会调查影响，仅付息贷款及信贷收紧。

格拉德韦尔表示，消费者行为的变化反映出“房价下滑幅度将超出我们之前的预期，回升也将晚些时候才会到来”。

根据房产研究机构CoreLogic数据，在过去10个月里，有9个月房价都呈下跌趋势。

悉尼目前房价较去年7月下跌4.2%。尽管墨尔本房价下跌才刚刚开始，但在过去3个月里的恶化情况比悉尼严重得多。不过，并非所有首府城市都是坏消息。堪培拉及霍巴特房价较一年前有所增长，珀斯矿业衰退后房价暴跌趋势也有所缓解。

只是，澳洲全国房产周末拍卖清盘率正处于5年来最低水平。澳洲全国房产周末拍卖清盘率在今年2月份时还有66%，5月份却跌至58%，录得自2013年1月份以来最糟糕数据。

格拉德韦尔现预测澳洲房产市场将在今年年底时稳定下来，希望强劲的人口增长以及破纪录的低利率水平能够直接影响并提升房价。