【房产投资】更多澳人无力交租澳洲房地产租金负担水平恶化,澳洲房产网微信公众号文章

澳洲房地产网报道，澳大利亚老年服务机构Anglicare发布数据称，有比往年更多的当地人因为无力支付房产租金而生活艰难。该机构的报告称，澳洲房地产市场急缺租金在可承担范围内的租赁房源，对于那些低收入群体，打击很大。

Anglicare行政总监钱伯斯（Kasy Chambers）称，今年有比以往更多的澳洲房地产被列入调查范围。“有65000间房地产被调查，对于一个挣着澳最低工资水平的人来说，只有2.3%的房产租金在他可承担的范围内。”

该调查用占据收入的30%作为租金可承担性的基准线。如果一户家庭租金占收入的比例超过三成，那么就会被认为处于有困难支付租金的状态。今年的调查发现，超过12%的澳家庭租金占收入的三成以上，有6%的家庭处于极度困难状态，这意味着他们为支付租金，有时要以节省食物开销为代价。总体来说，有160万澳洲人去年因支付房租而生活面临困难。

钱伯斯称，很显然，澳大利亚的可负担性住房系统已经处于崩溃状态。“现在局面相当糟糕，这告诉我们，私有化的房租市场并不奏效。联邦政府应该有所行动了。”

根据Anglicare的这份报告，如果人们无法进入租房市场时，他们会想出其他办法寻找容身之所，比如挤在异常拥挤的屋子里居住、住沙发、住在车里或收容所。对那些正在租房的人，焦虑会每两周降临一次，因为这时候他们要交纳房租。

菲利普（化名）6个星期前丢掉了工作，现在他靠Newstart津贴生活。他和16岁的儿子共同生活，同时也在接受政府的家庭税收津贴（Family TaxBenefit）。他称，“无力支付房租对我是个大问题，我接受政府津贴，但每两周的房租是720元，虽然在一个首府城市，这个租金并不高，但我还是付得很辛苦。”