摩根士丹利的研究显示，澳洲很多城市的买房情绪和对房市前景的信心已经接近最低纪录水平。尽管目前银行存款利率很低，但很多人更愿意将钱存起来。
墨尔本和布里斯班居民对于房市投资的态度是最乐观的。但目前，墨尔本和悉尼的中位房价仍居高，是美国东西海岸两大繁荣城市纽约和西雅图的2倍。
摩根士丹利的分析指出，澳洲房价在过去8个月中出现下滑，年度涨幅为5年来最低水平。据悉，墨尔本的房价在过去3个月中下降近5%，超过其它州府城市。
而在曾引领澳洲房市繁荣发展的悉尼，独立屋和公寓卖家给出的折扣幅度增至4%以上。5月份，悉尼房价下滑，清盘率也降至58%左右，低于2017年水平。
但是，布里斯班最近的表现却是阴暗中的一照光。
据realestate.com.au报道，布里斯班的房价已经创下了历史新高，新数据显示，这里的房价中位值达到了67万元。
虽然澳洲南部地区的房地产持续冷却，昆州房地产机构的新数据显示，布里斯班当地政府区域的房价中位值与3月份季度相比增长了3.1%。
昆州房地产机构执行长Antonia Mercorella表示，这一房价增速也显示了当地市场良好的反弹力。
Mercorella称，房价的增长主要是由稳定的人口增长、强劲的需求和缺乏新房屋供应引起的。布里斯班市场上的房屋供应已经降至6.1%，这也是昆州各地区的最低值。
Mercorella表示，如果买家如果想要在布里斯班买房就要动作快一点了，因为现在房屋挂牌出售的平均时间只有32天。
过去一个季度，布里斯班市场表现强劲，今年这个财年最积极的季度。
内城区的单元房市场已经再次开始再次繁荣起来，包括豪宅在内的布里斯班房产价值前景也不错。过去两个月，越来越多洲际买家也开始对昆州市场感兴趣。
“未来一年到两年，我们预计将看到需求和供应越来越平衡的情况。”
昆州房地产机构主席Peter Brewer表示，数据显示，昆州是房地产投资的“安全天堂”。
“有很多州际移民搬到昆州，这也让房价更具稳定性。”
Brewer表示，联邦政府和州政府都开始在类似昆州道路的基础设施上投资，房地产业因此变得更加有吸引力。
“总体来说，与其他州相比，这是一份非常健康的报告。” Brewer表示，布里斯班和昆州房市的增长是“稳定合理的”。
“房地产依然是头号产业，人们依然很有激情，而我们还是非常非常安全。”
而Dalmeny Springs Estate就是位于布里斯班南区Algester的精品小区，拥有20套别墅加土地，售价$639,000起。
昆士兰州顶尖建筑团队精心设计了5种独具风格的单层及双层别墅，均配有户外空间，採用高级建材，精美绝伦，住户可按心意挑选。每套物业均包括地毯，家电及其它设备。
这些全新宅邸由设计师精心设计，佔地面积达400多平米，邻里宁静安全，靠近大学及学校，生活十分便利。
地段优越
Dalmeny Springs Estate靠近昆士兰的主要大学，学校，幼托所，办公区和布里斯班欣欣向荣的亚洲区Sunnybank。周边基础设施完善，交通线路发达，绿化优异，对于安家，学习和生活都是极佳选择。
布里斯班繁华的商业中心也在不远处，就业机会众多，乘坐巴士或通过高速均可轻鬆到达。
2分钟 市区巴士130, 131, 132, 135, 136, P129
4分钟 Algester shopping centre
6分钟 Sunnybank Hills shopping town
14分钟 格里菲斯大学Nathan校区
20分钟 Mt Gravatt校区
24分钟 昆士兰科技大学Gardens Point校区
31分钟 昆士兰大学St Lucia校区
12分钟 Sunnybank Plaza及Sunnybank知名亚洲美食区
13分钟 Sunnybank私立医院
14分钟 QEII Jubilee医院（公立）
26分钟 布里斯班CBD
生活便利
仅12分钟即可到达Sunnybank Market Square购物区（已投入四千万澳元进行开发，将会更加繁华便利）。此处亦是注明的亚洲美食区，在此可尽情品嚐亚洲风味的美味佳餚。Coles, Woolworth, Aldi以及亚洲超市也近在咫尺，无需为购物发愁。
交通也十分便捷，轻鬆可至几条主要的高速，包括Pacific Motorway, Gateway Motorway以及Logan Motorway。至附近的Ridgewood Road巴士站即可乘坐频繁往返市区的巴士，另有Sunnybank Station, Runcorn Station以及Banoon Station三个火车站可供选择。
这是一个难得的好机会，可在高速发展的Algester区以可负担的价格置入460平米/450平米/400平米的地块。位于安宁便利的街区之内，背靠公园绿地，商铺众多，步行6分钟即可至巴士站搭乘市区巴士132，步行8分钟就即可至巴士站搭乘市区巴士130、131、135、136和P129。
现在就等精明的买家购入这些地块，建筑梦想家园，开启美好生活！
购买地块
Dalmeny Estate限量发售20块极佳地块，仅$365,000起，其中多数为400平米，临路面宽达16米，更有部分460平米地块可供选择。所有土地的地下管道均铺设完成。
土地+精致别墅套餐
在Dalmeny spring Estate购入土地和别墅意味著你可以即刻入住全新美宅。每套房屋均由设计师精心设计，匠心打造，提供最大化的舒适度。Dalmeny Springs Estate土地+精装别墅套餐售价仅$639,000起，对于此片区的房屋而言可谓物超所值。
无论你是首次置业者，投资者，海外买家或为大家庭寻觅更多空间的买家，Dalmeny Spring Estate都能够满足你的要求。
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编辑：波波菜
素材来源：新快网, realestate.com.au
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