随着加拿大大学和学院的入学人数不断增加，讲堂、实验室和学术办公室的空间越来越小。校内和校外学生宿舍也是如此。
目前有超过150万名全日制学生在加拿大的大学和学院就读。这就产生了对出租住房的巨大需求，特别是在租金高的大型城市中心。
而且现在，学生并不是唯一对学生住房感兴趣的人。
加拿大也有这样的机会。这里以学生为中心的住房的增长无法满足大专以上学生人数的增长。在多伦多这样的城市，需求最为严峻。
加拿大学生住房尚未满足的需求超过41.6万张床。这应该不会让人感到意外，因为数百万人入了加拿大的大学，但校内床位总数只有121,164个。
目前加拿大各地的专用校外床位数量为39,178个，其中近一半位于Kitchener-Waterloo地区。估计这类住房的需求量很大，蒙特利尔需要51,000张床位，多伦多需要32,000张床，渥太华需要21,500张床位。
预计加拿大对学生住房的需求将会上升。加拿大大部分地区的人口现状以及世界各地对教育需求的增加意味着未来国际学生在大学入学人数中的比例将更高。
在2011-12和2015-16学年期间，加入本科或同等学历课程的全日制加拿大学生人数仅增加2％。相比之下，在加拿大留学的国际学生人数增加了52％。在曼尼托巴省和卑诗省，国际学生人数分别增长88％和74％。
随着加拿大大学在全球范围内竞争吸引国际学生，学生和他们的父母期望并要求高质量的住房，必须认识到“居住生活”是教育体验的重要组成部分。
