【澳洲房产投资组合】帮助Local 和海外投资者通过澳大利亚房产组合投资,实现个人财富保值增值,最终达到财富自由!
您身边的澳洲置业管理专家!
联系方式:
微信号/Skype/Line:ferris1996
QQ:1043915817
M:+86 189 1551 7310
M:+86 135 0622 7617
M:+86 139 1655 7881
留下您的姓名和手机号码,我们会有专业销售顾问亲自和您对接联系
1月23日 受欧洲央行(ECB)宣布的大规模经济刺激计划的影响,澳元兑美元汇率自2009年7月以来首次跌破80美分!
截止今日(1月23)日早上9 : 57分,澳元终于跌破80美分(波动),跌破了1: 5 的人民币汇率(强势破)!
这一次,不再像往常一样,总是在早晨8点左右跌破,然后瞬间反弹到5以上,这次的跌破有可能象征着一段澳币破5的时光正式到来!
如果说你的学费没换,这个时候应该是最好的时机之一了,澳币已经跌到5.5年新低。更早之前08,09年间曾跌破到4.5。
同时,客观的说一句,现在也是各种投资澳洲市场的好机会,估计各行各业的中国巨头都将大批的收购澳洲产业。如果大家这时候选择跟风投资,相信未来会有不错的收益。
我们一起来回顾一下过去半年以来的汇率走势:
2014年9月8日开始,澳币明显下跌,在澳洲政府将放空级别提高之后更是一路狂跌,到达了5.1.
2014年10月30日,在铁矿石和美元双重打击下,澳币扛不住,一泻千里!
2015年1月23日,澳币终于迎来了“4”时代!
爽派
这还用说吗?
对于大多数留学生来说,都是拿着父母在国内挣的前,来澳洲贡献GDP了...
现在,澳币破了5,人民币更耐用啦!!!
咱们就拿Monash来说,商科3.6万/年,建筑3.5万/年。(这属于打劫...)
6时代:爸爸妈妈得拿出25万左右给我交学费,这还不包括书本费...
4时代初期(以4.9计算):只要18万不到,这多出来的7万给我乱花多好...
今日哥就算平均水平,壕和苦b忽视...
2千/月的生活费,爸爸妈妈一般半年1给,那就是1.2万澳币,再加乱七八糟3千,算1.5万吧。
6时代:近10万人民币!
4时代初期(以4.9计算):7万多人民币,活生生多了2、3个月的生活费啊!
澳洲游产品的价格:汇率的影响,差价可以达到2000-3000元。
以墨尔本市区的四星酒店为例,150澳元/间/晚。
6时代:大约需要1000+人民币/间,这价钱有没有住豪华酒店的感觉?
其实你只能住到以下这种:
4时代初期(以4.9计算):700+元/间,至少还没上4位数对吧。
来扫货的人们有福了:
1.UGG
例子:MINI BAILEY BOW GLITTER
原价:$160
6时代:¥960
4时代初期(以4.9计算):¥784
2.Julique
例子:Jasmine Hand Cream
原价:$28.00
6时代:¥168
4时代初期(以4.9计算):¥137
代购大家懂的,一般都是用6做平均汇率,那今日哥就拿几个经典产品为例,给大家算笔帐:
1.Swisse液体胶原蛋白500ml
价钱:$29.99
6时代:¥180
4时代初期(以4.9计算):¥147
瞬间多赚了近60块啊!
2.Lucas' Papaw Ointment 200g
原价:$22.95
6时代:¥138
4时代初期(以4.9计算):¥112
3.Ostelin 维他命D剂 50ml
原价:$19.99
6时代:¥120
4时代初期(以4.9计算):¥98
4.Australian Lanolin Moisturising Cream绵羊油
原价:$6.9
6时代:¥42
4时代初期(以4.9计算):¥34
不爽派~
这还用说吗too!!!
今日哥派代表发言:
学霸:
之前一堆叫嚣澳元见底反转,现在跌下来又开始说70美分才是合理价位,之前怎么没看你们出来喊啊,一个个马后炮!
开心吧,澳洲政府最希望看到留学生开心了,这样明年还有一批可以宰!
Veta2007:
澳币跌了,意味着什么,首先,恰恰瓜子没了,我家附近的超市好多都没有卖的了,(我是个家庭主妇,B哥的话说我是个宅女,我是不看新闻的这几天,听着难受!)
澳币要是跌了,咱们工资没涨,物价肯定会涨起来,因为买入中国的东西贵了。
好,就算你不吃中国食物,不用中国的油盐酱醋,那也不说明能够你不受影响。
还有那些幸灾乐祸的学生,你学费是相对来说现在少了,但是你考试难度肯定要提高了,学校为了增加利润,FAIL你玩儿呗?跟我有什么关系?等澳币涨回来,你的学费已经涨了不会跌了,我看到时候你们是哭还是笑?这样跟我又有什么关系?
所以,都别乐了。这边工人辛辛苦苦赚得钱,都不值钱了,在国内本来用2AUD就能买一碗的兰州拉面,现在要3AUD了。
AandF:
刚才出去溜达,看见自己原来买过的一块表。
我那块是去年不到一年前月花495块买的(当时的汇率正是奇高无比的时候),现在同样的东西,已经650块了。
当时我看了很是惊讶,因为我不认为物价会反映得这么快。希望只是个例吧……
淡定派~
淡定对身体好,同学们多学学!
Baxter:
已经发生的事情,就让它过去了;不要痴迷以往,要展望未来!不要短视,你要放长线的看问题。
在十年后,你的房子如果还是负资产的话,请你在上海最高的楼自杀吧,我也陪你!
hansonsun:
保持良好的心态,经济不好了,地球照样天天转,日子总还是要过的,开开心心地放松面对每一天。
johnson-king:
几家欢乐几家愁!
对于刚来的新移民,可能是高兴的多一点,因为手上的澳币不多,而人民币很多,当然希望澳币跌到肉里,这样买房、买车、付学费都会合算些,这种心态很正常。
但对于老的移民就不一样了,每年寄三千澳币给国内的父母亲零化的,本来值二万块人民币的,但现在只有一万多一点了当然会感到压力了,这都正常。
现在这样情况不是谁可以改变的,大家还是擦亮眼睛,等待抄底的机会吧!
以上信息来自 今日墨尔本