【澳洲项目】悉尼艾士菲皇冠 Crown Ashfield,澳洲房产网微信公众号文章

悉尼豪宅开发商皇冠集团最新杰作Crown Ashfield项目五月即将正式开盘.
Crown Ashfield将拥有毫无遮挡的悉尼市区视野，您可舒心展望悉尼CBD，放眼远眺海港大桥，超值区位，无价景观。
项目由位于Surry Hills的知名建筑事务所Turner and Associates操刀设计，Crown Ashfield将为您带来多样特色公寓，包括全景视野Loft风格的双层公寓。同时配备豪华配套设施，包括豪华大厅，影剧院和音乐演奏室。

项目共101套，10层，70%为1房，30%为两房，户户有景。另外项目所在区域周边配套非常齐全，游泳池与健身房一应俱全，所以项目没有单独配套游泳池和健身房，物业管理费相当便宜。

Crown Ashfield距离悉尼CBD9公里；
悉尼大学就在6公里；
悉尼机场之间为10公里；
Ashfield购物商场只有300米
Ashfield火车站只有300米

购物
Ashfield购物中心
BurwoodWestfield西田购物中心

学校
Ashfield公立小学
Bethlehem College
MLC School
Trinity Grammar School
Newington College
Santa Sabina College
St Patricks College
SydneyAdventist College

医院
悉尼私立医院
Canterbury医院
RoyalPrince Alfred Hospital

为什么选择Ashfield?

一、成熟高端华人区
Ashfield 是一个公认设施齐全，交通发达的华人区，也是悉尼最抢手的区域之一，区域内中国餐馆、中国超市林立，上海菜、四川菜、广东菜一应俱全。而且区域内居民学历高，超过25%的居民拥有大学以上学历，名副其实的高端华人区。

二、首屈一指的公共交通
Ashfield有多种公共交通，其中以高速巴士与火车最为方便，坐火车只需要2个站即可达Westfield西田购物中心，15分钟可直达CBD，而且班次非常繁忙，乘坐环境舒服。另外悉尼轻轨站Lewisham West站距离艾士菲皇冠仅15分钟步行，到达星港城、渔人码头以及达令海港等都非常方便。

三、强劲的人口增长+稳定的租赁市场
历史数据显示，Ashfield人口增长强劲。Ashfield因为地理位置优越，周边拥有多个超大型购物中心以及零售商店，就业机会非常多，Ashfield区域内房屋出租非常火热，高达47%的房屋为出租用途，房东在出租时，拥有非常多的租客选择空间。不仅住宅租赁比例高，而且市场证明新公寓比旧楼盘有较高的溢价空间。租赁市场供不应求。

四、可观的投资收益
在澳洲前三大首府城市中，悉尼房产的投资门槛最低，而租金回报最好。Ashfield的投资回报率是稳定可观的。目前艾士菲皇冠区域内两房租金达到每周650澳元以上，新房供不应求，溢价更加高。区域内房屋严重供不应求，平均每套房子有624人感兴趣，远超新洲平均水平。公寓中位价2014年上涨14%。