关于新西兰投资收益
新西兰投资移民在投资项目上基本分为如下几大类：房地产，国债，生意，金融产品等。在这四大投资类别中，其中房地产备受青睐。
今天小编给大家总结一下关于新西兰房地产投资的那些事。
——新西兰商业移民中介服务公司
民用房地产投资
投资移民
“租金回报”+“房产增值”为民用房产投资的双重收益！
由于新西兰人口不断增长，住房需求强劲，目前新西兰房市供不应求，这意味着在可预见到的未来里，房价上涨是必然的。
奥克兰房地产投资协会表示：移民的涌入，再加上住房长期短缺意味着需求的激进，租金上涨将也是必然趋势。
自从新政党上台后，“禁止海外人士购房”的消息炒的沸沸扬扬。目前何时实施政策，还没有准确消息。但这不包括禁止海外投资者购买“在建公寓项目”。
换句话讲，无论新政党是否实施“海外限购令”都对海外人士投资“在建公寓项目”没有任何影响。
关于租金回报率
以奥克兰“在建公寓举例”，通常租金回报率为4%-5%。
举例
公寓价值：50万纽币
目前租金：460纽币/周
年租金：约2.4万纽币
租金回报率：2.4万/50万=4.8%
关于房产增值回报率
目前，新西兰房产增值通常为年7%-8%递增。
举例：
2016年投资“在建公寓”50万纽币
2017年此公寓增值至54万纽币
2018年此公寓增值至58万纽币
商用房地产
商用房地产投资范围广 投资收益高！
新西兰商用房地产投资主要包括：商铺投资、工业厂房仓库投资、农场投资、宾馆地产投资等。
投资收益主要来源于：
土地升值
租金回报
分割回报
土地性质变更收益
借助一个目前在投资Motel地产项目做举例：
项目位置：Auckland Orewa 沿海区域
土地面积：3851平方米
生意规模：现有16套motel单元
现有收益：2017年净收入17万纽币
投资潜力：可扩建至35套公寓，已获得政府资源许可资质
土地+房产价值：980万纽币
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