新年伊始，回顾澳洲房产，在2011-2012年间经历低谷之后，于2012年底略有复苏，并于2013年中期开始了强势反弹。那么2014会怎样呢？我们今天看看有关专家的预测。

墨尔本地区，2013年底和2013年初房价差额高达15%-20%之多。大部分房屋持有者在下半年开始拍卖，希望将增益变现。同时，也有大量的投资者涌入，所以许多人都看好墨尔本房市。

根据SQM研究中心的房市报告，澳洲省会城市的平均房价将在2014年上涨7％至11％。而我们预测，墨尔本和悉尼房市将继续领跑全澳主要城市，预计涨幅将在10%-15%。

随着政府大规模投资，维州地区三条走廊沿线和终点周边房价将是一个新的增长点，推荐投资者关注，预计增长幅度将在未来5年，以平均每年10-15%%速度增长。

随着澳洲继续低利率和鼓励移民政策，澳洲房产投资将持续火爆。随着自由党的刺激经济政策，移民大门再次打开，雇主担保移民和投资移民将会扩大（仅限于符合要求的客户）。

另一方面，中国将在未来3年对外流资金进行一定的控制，以及大规模打击贪腐，致使更多资产和人口将在未来3年内转移到更加自由的海外。

汇丰银行首席经济学家也同时预测：2014年澳洲房价将以两位数增长。

总而言之，2014将会是一个值得期待的一年，也是充满挑战与机遇的一年！