华盛顿特区 - 国会山 14 街花园公寓项目

★ 5 层 325 个住宅单元的奢华公寓，一层临街配有 5600 多平米的 Safeway 大型连锁超市，地下两层停车场

★ 高端配套一应俱全，包括商务中心、健身中心、篮球场、户外绿化庭院、宠物公园、娱乐休闲室、泳池和露台等 

★ 项目动工时间为 2018 年第 2 季度，工期 26 个月，预计 2020 年第 3 季度开业，施工摄像头已安装完毕，可以 24 小时查看

★ EB5 Capital 第 25 个项目，也是在华盛顿地区的第 14 个项目

★ 位于全美政治中心、全美平均家庭年收入最高、全美高学历人口占比城市榜首的华盛顿特区，年度游客量达 2100 万

★ 坐落在特区的国会山片区 (Capitol Hill), 临近最大的商业就业中心、最热门的旅游胜地，以及财富五百强集中的水岸区

★ 步行即达特区最古老的民间集市和著名景点 - 东部市场 (Eastern Market) 和贝瑞克步行街 (Barracks Row)，这里拥有 100 多家商户和 40 多家餐厅，其中包括两家米其林星级餐厅

★ 附近 3 条地铁线通过，可步行至 3 个地铁站 - 东部市场站 （Eastern Market) 、波托马克大道站 (Potomac Ave.) 和斯坦摩站 (Stadium-Armory)，同时临近全美第二大火车站 - 特区联合车站 (Union Station) 和宾州大道 (Pennsylvania Ave.) 

美国首都的地标建筑

临近 3 个地铁站

熙熙攘攘的东部市场 (Eastern Market)

   比邻 Garfield 公园、华盛顿植物园、林肯公园

★ 华盛顿特区，是全球地产投资 5 大优选城市之一，也是全美最稳健的地产市场

★ 过去 5 年人口增长 13%，60% 的人口选择租房

★ 家庭平均收入位居全美榜首，达 $106,277，未来 5 年预计将增长 9.5%

★ 当地甲级公寓平均入住率高达 95%，年净吸收量增长达 12% 

★ 国会山区是特区最大、最成熟、历史最悠久的住宅区

★ 国会山区可供新项目开发的地块稀缺，同类项目竞争有限，本项目建成后，占该区 50% 的新增市场份额

★ Foulger-Pratt 地产集团成立于 1963 年，在大华府地区享有盛誉

★ 目前持有 31 个项目的投资组合，总价值约20 亿美金

★ 曾与 EB5 Capital 合作开展 JF21 - N 街 331 号甲级公寓项目，此次为第 2 次合作 

★ 已开发超过 140 万平米的商业办公、零售区域以及诸多多户型住宅项目，成绩斐然，获奖无数: 2017 NAIOP 最佳地产交易大奖、2017 WBJ BRED - 社区影响力大奖、2017 PMA MAE 最佳室内设计奖、2016 PACE 最佳租赁大奖、2016 NAIOP 最佳室内空间设计奖、2015  PACE 市场价值评委推荐奖、2014 WBC 建筑工艺大奖等

★ 56 位 EB-5 投资人，占项目总投资的 20% 

★ 共创造 1,059 个就业岗位，覆盖率达 189% 

★ 2008 年成立，完全独立于开发商

★ 公司总裁 Angeligue Brunner是行业领袖人之一, 担任 EB-5 投资联盟 (EB-5IC) 主席 & 发言人 

★ 拥有 5 个区域中心执照 - 华盛顿特区、纽约、加州、德州和俄勒冈