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首次置业买家强势回归
据Domain网站报道，就目前情况看，澳洲Y世代似乎不再在咖啡馆里对着牛油果泥哭泣，而是成为入门级房产主力买家，开始在自己的家里享受早午餐。
就在去年，情况与现在还完全不一样。当时许多首次置业买家都认为拥有住房的前景渺茫，认为这只是一个白日梦。房产市场持续火爆，工资增长几乎不存在。在这种情况下，存款买房产非常不现实。
从那时开始到现在，政府对首次置业买家抛出多根救生绳。新州政府推出多项解决住房可负担危机的激励及补贴措施，帮助首次置业者强势回归。
根据澳洲统计局（ABS）房地产数据，自激励措施实施以来，2017年7月份至2018年3月份，接近20,800名首次置业买家爬上房地产阶梯，首次置业买家贷款活动较上年同期增长75%。
政府的激励措施显然旨在提高住房拥有率，结合降低房产价格并且减少参与市场竞争的投资者。可以这么说，目前是近年来入门级买家的最佳购买时机。
在本财年即将结束之际，一个对首次置业买家有利的新机会出现，即联邦政府推出的首套房养老金存款计划（First Home Super Saver Scheme）。这项政策基本原理即允许首次置业买家往养老金账户存入额外的养老金，以享受税收优惠待遇。居民每年额外存款上限为15,000澳元，而整个项目额外存款不超过30,000澳元。
从2018年7月1日起，首次置业买家将能够提取从2017年7月1日之后自愿存入养老金账户的储蓄钱款，专门用于购房。
仅仅想到这些激励措施及置业补贴，就足够让首次置业买家头晕目眩。居民想要拥有自己的房产的道路依然迷茫，并且存在财务困难。
悉尼目前是澳洲住房最昂贵的城市，独立屋中位价达到7位数，而其公寓中位价也高于除墨尔本以外其他首府城市的独立屋中位价。
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