当你找到一个你认为物美价廉的房子时你肯定会很高兴，但如果你是第一次购买房屋的人，你会发现价格远不完美。

如果您正在打算为您人生中的第一个家购买东西，你可能需要为此准备一些意想不到的花费。他们抓住了这些新客户的心理，很快便让您在新家花费一大笔钱。

对于几乎所有的购房者来说，支出都不会随着首付完成而结束。像房屋保险成本和贷款费用这些都很容易提前计划，因为这些都在房屋购买的过程之中发生的，但大多数的人所花费的是超过这些预测的。

首先，之前的房主也会影响您的花费预算，若是他们搬出去的时候带走了冰箱，那么你可能得为此增加预算。虽然和买房子相比这只是一些小钱，但累计在一起也是不可忽略的，特别是在一些花费了大量钱在首付上的买家来说尤其如此。除非您早已将这些纳入您的购房协议之中，否则你随时都有可能需要为此进行一些花费。

这些花费是您可以明显知道的，但还有一些您可能需要去预防的。买房子的时候，一定要雇一个房屋监察员，他会寻找坏掉的电线、薄弱的地基、腐烂的木材以及其它你发现不了的问题，因为家庭保险很多都不会纳入这一点，所以你可能需要花费请检查员的钱，而且很重要的是，如果他发现了问题，你还可以去考虑是否要购买这个房屋。

研究并规划是面对未知状况的唯一方法，首先便是在找房子之前的搜索中做预算。

看看你的计划中需要对房子改进的地方，然后再分析一下这些花费。在这之前你可能以为修缮只需要几百美元，但经过分析之后却发现需要上千美元，所有，购房其实是一个繁杂的过程。

如果准备真的没有固定方法，假如你找到一个好房子，但由于年代久远，价格相较该地区的其它房屋要低，你或许可以在短期内节省资金，但你还要意识到的是，一个老旧的房子可能需要支付更高的房产保险费用，从长远来看，房子的花费更多。

这就是提前准备的好处，在你决定之前研究该地的房产保险和房价，同时为您的花费做一个预算上限，这样当你找到一套房子就能知道是否能让自己满意了，也不会为后面遇到的未知问题感到生气，如果没有去提前规划，你可能就会陷入窘境。