上海最繁华的地段：南京西路
南京西路被誉为“上海的五星商圈和顶级富人区”！这等美称可不是浪得虚名！这里有太古汇、恒隆广场、中信泰富、伊势丹、久光百货、芮欧百货等高端商场，汇聚了上千国际知名品牌，超过8成的国际顶级奢侈品牌在这里开有旗舰店或专卖店；这里有会德丰、越洋广场、嘉里中心等甲级办公集群，众多世界五百强企业在此设立总部；这里有波特曼丽思卡尔顿、香格里拉等众多奢华五星酒店，政商名流云集；这里有美丽的静安公园，是市中心稀缺的城市绿肺和休憩之地；这里是上海的中心，有便利的地面交通和发达的轨道交通通往城市各个角落；南京西路对众多本土及外籍精英阶层而言是城市绝佳的居住之地！
素坤逸-曼谷的“南京西路”
曼谷素坤逸路，是当今曼谷最为繁华的住宅商务区，BTS轻轨素坤逸线是唯一可与曼谷其他轨道交通换乘的线路，方便通达曼谷各处。素坤逸是曼谷房地产市场最活跃的区域，深受泰国本地人及外国投资客的喜爱，曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在素坤逸线旁。
素坤逸之于曼谷，就如同南京西路之于上海。在曼谷有句名言:拥有素坤逸，你就占有了全曼谷最优质的城市资源，拥有了曼谷最美好的生活环境和最大增值潜力。
该地区辨识度最高的当属The Mall集团打造的EM-District购物商圈，又称“贵妇商圈”。其由Emporium跟EmQuartier两个大型高档百货商场构成，座落于BTS PhromPhong站的两侧，凭借轻轨站无缝连接。值得一提的是，EM-District在前不久被评为“2017年最受中国游客欢迎的购物中心”。
贵妇商圈示意图
Emporium和EmQuartier商场，被认为是泰国最奢侈的商场之一。是泰国豪华的购物商场，相比于暹罗商圈，很多泰国人气明星更喜欢去EM商区逛街购物。
EmQuartia打破常规的建筑设计艳惊四座
EmQuartier商场已引进1000多个时尚品牌入驻，成为东南亚销售时尚品牌最多的商城，LV、Channel、sophora、Tiffiny & Co、Van Cleef & Arpels等多个奢华品牌的东南亚首家旗舰店也选择开设在此。拥有150家餐厅400个美食品牌，也使Emquartier成为东南亚之最。即使不爱买买买，泰国首个三屏电影院TheaterX、东南亚最大人造瀑布、3000平方米的空中花园等也会让你不虚此行。
EmQuartier不仅有各种国际大牌，平价品牌优衣库、ZARA等，为吸收年轻族群，还专门开了一区QSTADIUM，把时下年轻人喜爱的休闲品牌、运动品牌、街头潮牌等等集中一起。
班哲希利公园（Benjasiri Park）
The American School ofBangkok国际学校
Samitivej医院（泰国领先的五星级医院）
曼谷买房攻略
在曼谷选择好项目有一个非常简单的方法，全世界通用定律：地段，地段，还是地段！
好地段的构成要素：发达的交通、成熟的商业、完善的生活配套资源。对于曼谷这样一个繁华的大都市来说，地段的重要性不言而喻，甚至直接会影响房子的升值空间、租金高低。这就像在上海一样，好地段房产最保值增值，房租也最坚挺最贵。
尤其最为明显的地段归属于BTS一号线Sukhumvit（素坤逸），该线路由于是曼谷的高端住宅区域，外籍人士众多，娱乐场所和旅游景点聚集，使得该线路上的房价一路飙涨，而且拥有了曼谷最高的入住率。该路线上的普通一房租金最低15000泰铢/月起步，高端住宅一房平均租金可达60000泰铢/月。
澎蓬（Prong Phong）做为素坤逸最顶级的富人区，一直以来是日本人聚居地，区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓，该区域更吸引了泰国前总理阿披实等众多名人显贵置业定居。该区目前可使用的地皮所剩无几，而该地区有将近2.5万外籍商务人士在这里工作，公寓租赁市场相当稳定。
澎蓬（Prong Phong）地区的土地价格和公寓价格仍然保持着持续上涨的趋势。目前该区域内新建高端公寓项目每平米销售价格介于25-35万泰铢之间。根据当地权威门户房产网站提供的数据计算，距离BTS澎蓬站（Prong Phong）1公里范围内的二手房在过去的五年里房价年平均涨幅为 9% 左右，新开盘楼花的过去三年平均涨幅约为年 10%，澎蓬的公寓价格上涨依然迅猛，且因新盘供应量有限，处于供不应求状态，在投资和使用性购房上具有很大潜力。
过去，在泰国购买高端公寓的大多数外国人主要来自香港或新加坡。目前，大量的中国内地和台湾买家也纷纷涌入泰国购买房产，曼谷作为泰国首都，房地产市场的火热程度可堪比中国一线城市。
最近在曼谷新开盘的高端公寓许多都遇到了“日光”的盛况，甚至还有“一小时光”的情况，连泰国当地人也在抢房子了！
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