随着昆州年度预算的出炉，外媒也对这份预算进行了全方位的解读，下面我们就来看看本次年度预算的受益者与失意者。
1家庭
对于大部分华人来说，这份预算中最吸引人的莫过于针对households的一系列补贴了。
根据预算，政府将会投入总计约56亿澳元来减轻住房压力，比去年的补贴上升了大约2亿。
2教育业
财务部长Trad宣布，将规划创纪录的141亿澳元投入教育业，包括修建四个新高中、一个新小学以及一所特殊学校。
此外，48所州立小学及高中将会全面翻新，旨在为就读学生提供更好的教学环境。
3通勤者
在本次预算中，Commuters成为下一财年最大的受益者。
可能是从基建狂魔天朝那领略到了基建的魅力，本次昆州财务预算将投入大笔资金进行基础设施修建，包括公路及铁路的基础设施翻新及新建。
目前财务预算已确认将会对M1, Bruce Highway, Ipswich Motorway以及Gateway Motorway进行全方位的升级。
政府同时还为原先54亿预算的Cross River Rail项目追加7.33亿的预算，旨在保证该项目如期按质完工。
根据财务预算的总体目标，下一财年的所有升级旨在缓解昆州日益严重的交通堵塞。
4小商业与环境
由于小商业（small business）占据了澳洲超过70%的产业，因此本次预算也对他们给予了更多的投资。
政府将投入2700万澳元，为小商业者减负，并新建更多的创业中心。
此外，昆州政府将再额外投入3.3亿澳元来保护大堡礁。之前，澳洲政府已经计划投入5亿澳元。
有赢家就有输家，尽管这次预算在多方面都增加了投资，但依然有一部分人成为失意者。
5各种土豪
可能是为了平衡收支，本年度的昆州财务预算明确提出将新增四种“奢侈税”，并计划在未来3年内收取超过1.63亿澳元的税收。
这四种奢侈税包括：
对豪车拥有者增收新的奢侈税；
对外国投资者增收更高的印花税；
对非昆州博彩中介增收新的博彩税；
对大面积土地所有者（非农场）增收新的土地税。
6垃圾处理公司
之前，由于昆州低廉的垃圾倾倒费用，新州乃至维州的许多垃圾公司都将垃圾倾倒在昆州的边境地区，引发了大规模的抗议。
在新的财务预算中，政府宣布昆州将不再廉价的承担任何垃圾倾倒工作，转而增收和其它州一样甚至更高额的垃圾处理费用。
7政府本身
尽管政府提出了多项优惠计划，但由于害怕选民的愤怒，政府并没提出可行的增加收入的办法。
因此，这些新增的福利最终将由政府财务负担，这将导致未来四年昆州政府负债高达830亿澳元。
紧邻华人区富人聚居地
Stretton
Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。
M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯 班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。
人口统计及经济状况
Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭 住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。
Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅 区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。
教育设施
Runcorn Heights公立小学 约2.5公里
Algester 公立学校 约5.4公里
St. Stephen's 天主教小学 5.8公里
Sunnybank Hills 公立小学 约3.6公里
Runcorn 公立中学 约3.6公里
Kuraby 公立学前班 7.7km
Warrigal Road 公立小学 约5.4公里
Our Lady of Lourdes 小学 约4.7公里
Sunnybank 公立中学 约5.8公里
Sunnybank 小学 约6.3公里
Watson Road 公立学校 约6.4公里
医疗设施
Sunnybank Hills 医疗中心 约1公里
Pacific Family 家庭医生 约1.9公里
Algester 家庭医生 约4公里
Sunnybank Hills 医疗中心 约3.1公里
Gowan Road 医疗中心 约2.7公里
Kuraby Specialist 医疗中心 约4.9公里
生活设施
Sunnybank Hills 购物中心 约1.7公里
Calamvale Central 购物中心 约1.7公里
Springwood 购物中心 约7.6公里
Market Square 市集广场 约5.7公里
Sunnybank Plaza 购物中心 约5.9公里
Sunnypark 购物中心 约6.2公里
Warrigal Square 购物中心 约5.1公里
Westfield 购物中心 约9.1公里
Eight Mile Plains 购物中心 约6.8公里
交通设施
Fruitgrove火车站 约5.2公里
Kuraby火车站 约5.4公里
Runcorn火车站 约4公里
Altandi 火车站 约5.6公里
Sunnybank 火车站 约5.4公里
Banoon 火车站 约6.1公里
投资自住不二选择
Stretton独栋别墅
项目介绍
该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。
同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。
项目规划
麒麟集团是唯一一家在Stretton区开发出10块超稀缺分割型地块的公司，且土地地形方正实用，绝对是您的投资首选！
地址：Mildura Street, Stretton, QLD
住宅类型：独栋别墅
土地面积:640-663 m2
销售方式：土地加房屋套餐出售
项目户型
以下户型均为参考户型，我们可以按照您的个人需求，为您调整图纸，致力为您打造一个专属于您的个性化豪宅！
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